觀點網訊：9月8日，市場消息稱，永倫集團以1.55億港元售出佐敦彌敦道315號全幢商住樓，較四年前購入價低逾67%，呎價約6369港元。
該物業由永倫於2022年7月以4.63億港元購入，本次成交賬面貶值3.08億港元、約66.5%。
放售過程歷經波折。去年8月，永倫曾將彌敦道315號與相鄰物業打包放售，叫價8.18億港元，未能成交。
背景方面，永倫於2018年統一毗鄰彌敦道317至321號“金漢大廈”全部業權，該樓高12層，總樓面逾8.7萬方呎。
由於金漢大廈約7726方呎地盤面積較小，永倫其後購入315號全幢，合併為逾萬呎地盤，部署重建項目。
近年香港商業房地產市場受壓，此次成交是該重建項目中首宗拆售。