仲量聯行9月1日發布數據，2026上半年全球商業地産投資總額4660億美元，同比增長27%；亞太地區925億美元創同期紀錄；中國内地85億美元下降8%，香港47億美元增長90%，上海大宗交易270億元人民币上升20%。
觀點網訊：9月1日，仲量聯行發布2026上半年全球商業地産投資數據。上半年全球商業地産投資總額達4660億美元，同比增長27%；第二季度全球投資銷售額同比增長28%至2370億美元。
從區域結構看，亞太地區是全球增長的主要引擎。上半年亞太商業地産投資額達925億美元，同比增長35%，創歷史同期紀錄；第二季度單季投資額455億美元，同比增長38%，其中日本、新加坡和澳大利亞表現尤為亮眼。
中國市場表現分化。上半年中國内地商業地産投資額85億美元，同比下降8%；中國香港投資額47億美元，同比增長90%，市場持續復蘇，内資機構繼續主導交易。
聚焦上海，上半年大宗交易共達成51宗，投資總額270億元人民币，同比上升20%，核心城市優質資産流動性逐步改善。
資本流向上，在利率波動、地緣沖突和供應鏈重塑等多重因素交織下，資本涌向核心資産。分業态看，上半年全球零售投資以38%的同比增速領跑，工業與物流增幅達36%，酒店交易活動同比增長29%。
供應端的變化同樣影響市場格局。全球辦公樓空置率在季度内下降30個基點，歐洲新供應量預計創2011年以來最低水平，供應收縮正在重塑全球租賃市場。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：歐詩雅
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載