中金廈門安居REIT中期報告顯示，上半年可供分配金額3355.75萬元，達成率108.69%；拟分紅3353萬元，年内累計分紅約6337萬元，上市以來累計收益分配約2.3億元。
觀點網訊：8月28日，中金廈門安居REIT披露2026年中期報告。報告顯示，2026年上半年，中金廈門安居REIT持有的4個租賃住房項目運營平穩，整體出租率達99.45%，租金收繳率保持100%，在租租約平均單價為36.43元/平方米/月（含稅），平均租金同比增長5.87%。
具體來看，首發項目園博公寓出租率99.49%、租金單價同比上漲2.23%；珩琦公寓出租率99.65%、租金單價同比上漲2.03%。新購入的林邊公寓出租率97.41%，仁和公寓出租率99.78%，租金收繳率均為100%。
2026年上半年，中金廈門安居REIT實現可供分配金額3355.75萬元，對比擴募招募說明書預測的同期可供分配金額，折算後達成率約為108.69%，超額完成預測目標。
同時，中金廈門安居REIT披露2026年第二次分紅公告，拟分紅3353萬元。本次分紅實施後，2026年度合計分紅2次，累計分紅金額約6337萬元。上市以來，該基金累計實現8次分紅，合計收益分配金額約2.30億元。
運營管理方面，廈門住房租賃發展有限公司持續推進運管一體化，在市級公共租賃住房闆塊推動配租模式升級，由集中配租叠代為項目現場常态化配租，縮短租戶從申請到入住的全流程周期。其“運管一體化”運營實踐經驗獲福建省住建廳推薦。
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審校：李培英
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