觀點網訊：12月30日，招商科創孵化器封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“招商科創REIT”）發佈公告，宣佈基金份額解除限售的相關信息。

招商科創REIT，場內簡稱為“招商科創”，由招商基金管理有限公司擔任基金管理人，上海浦東發展銀行股份有限公司作為基金託管人。根據公告，解除限售/鎖定生效日定於2025年12月31日，本次解除限售份額合計約1.11億份。

在公募REITs場內份額解除限售方面，涉及多家機構，包括上海國際集團資產管理有限公司、上海楊浦國有資產經營有限公司等，限售類型均為其他專業投資者戰略配售限售，限售期為12個月。

基礎設施項目方面，招商科創REIT涉及的資產包括國定路1號樓、國定路3號樓和灣谷園B5號樓，可供出租面積合計5.98萬平方米。截至2025年9月30日，2025年營業收入合計為4467.67萬元，基礎設施資產出租率為75.09%，期末平均租金單價為3.13元/平方米/天（含稅）。