他表示，瑞安的使命越來越變成繫統的解決方案和生态的運作，希望打造的每個社區都是培養活力的有機體，活力在所有的産品里面是非常重要的。
觀點網訊：11月28日，主題為“致力經濟可持續的高質量城市更新”的2025城市更新大資管論壇在蘇州桃花塢美術館舉行。上午主論壇圍繞經濟可持續的高質量城市更新進行讨論，下午兩場分論壇則讨論如何文化煥新城市以及實現價值回歸。
瑞安管理（上海）執行董事、瑞安新天地CEO張斌在上午分享“以社區構建面向未來城市生命力”的話題，指出目前中國城市發展的驅動力正發生變革，包括建設模式之變，從規模增量擴張轉向存量提質增效；人口結構之變，從標準家庭到多元結構與深度老齡化；氣候與環境之變，從被動應對到主動适應及韌性發展；技術與人居之變，從快速功能增強到有溫度的智慧賦能。
他表示，傳統以規模和速度為導向的城市化發展模式恐難以持續，未來的城市發展，将取決于能否真正以人為中心，提供滿足健康多元生活方式，和促進創新、包容及兼具韌性的繫統性城市發展解決方案。
其續稱，為了應對“從以物為核心到以人為中心”的挑戰，瑞安做了戰略的取舍，只做片區社區級的城市更新，社區也是其應對各種挑戰、同時也創造無限可能的最佳載體。而構建面向未來的城市社區，需要從“造物”到“育人”，從“建造城市空間”到“培育活力有機體”。
他表示，瑞安的使命越來越變成繫統的解決方案和生态的運作，希望激發城市生命力，成為中國領先的城市發展解決方案提供者，而每個新天地社區都給出了城市命題的答案：尊重土地記憶、預演未來需求、解題時代痛點。
張斌說：“雖然在行業里做了二十多年，但依然覺得城市更新是剛剛開始，因為這種改變不是一代人能做徹底的。”
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