觀點網訊：10月30日，香港沙田大圍成運路2至8號全幢工廈“橙色空間”以約5億港元易手。該物業總建築面積約23.6萬方呎，成交呎價約2117港元，買家為本地企業樓上有限公司。

據瞭解，該工廈原業主為富臨集團創始人兼主席楊維及相關人士，其於2013年以4.98億港元購入，持貨逾12年賬面獲利約200萬港元，升值約4%。該物業今年2月曾以7億港元意向價標售，最終成交價較初始報價低約29%。

市場消息稱，樓上有限公司自2020年疫情以來多次購入新界區物業，包括上水新發街鋪位作為自用。此次收購工廈被推測將用於擴展業務倉儲需求。對於交易細節，該公司創始人侯君剛僅回應稱“無可奉告”。