2024 物流倉儲資産投資運營卓越表現 10

在發展的風口之上，中國物流資産成為國内外投資者共同關注的重點，市場競争更為激烈。觀點指數通過對企業的長期跟蹤與監測，並結合各項指標、數據進行綜合分析研究，發布“卓越指數 · 2024物流倉儲資産投資運營卓越表現10”旨在表彰在物流倉儲領域，通過高效運營，實現資産價值最大化，為行業樹立典範，並推動物流倉儲資産投資運營水平整體提升的企業。

研究體繫

營運指標

通過各種運營指標來綜合衡量物流倉儲運營企業的營運水平。

研究指標包括：倉儲面積、出租率、租金水平、研發投入、項目綠色認證情況、租戶續租率等。

管理指標

通過各項綜合指標，衡量項目是否具有成熟的産業園區運營經驗與規範體繫，以及是否能構建、培養、打造出一流的專業運營團隊。

研究指標包括：運營管理、招商能力、産業規劃、團隊建設等。

商業模式

通過各項綜合指標，衡量項目在融資能力、資源鍊接能力以及其産品獨特性等方面是否具有行業領先的能力。

研究指標包括：資金運用與融資、服務平台搭建、革新的發展方式等。

品牌指標

通過各項綜合指標，衡量項目是否在市場内具有廣泛的認知度，消費者是否認可並給予了較好的評價，以及園區是否具有社會責任感。

研究指標包括：區域影響力、租戶認可度、社會貢獻等。

研究說明：

篩選城市範圍：中國内地區域。 企業樣本選取標準：2024年在中國内地從事物流倉儲園區運營和投資發展業務的相關企業。

口徑統計時間：營運指標統一截取時間為2024年9月30日；一般财務指標統一截取時間為2024年1月1日-9月30日。

數據及調研：

數據獲取方法：企業自行申報、上市公司公開資料、第三方專業機構提供。如果企業自身沒有進行申報，同時無法從第三方獲取準确訊息，研究成果名單以排除。

品牌、管理指標及商業模式調研方法：通過專業機構綜合研究，覆蓋至全國開發企業、物流企業、金融投資機構、專業機構等。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。