2024 産業園區輕資産運營企業卓越表現 10

在政策的引導和支持下，輕資産服務不僅被視為解決産能過剩問題的新路徑，也成為盤活園區存量資産、滿足市場需求的重要方式。為盤點以及借鑒那些具有卓越成果的輕資産産業運營企業 ，觀點指數研究院通過長期跟蹤與監測，並結合各項指標、數據進行分析研究，發布“卓越指數 • 2024産業園區輕資産運營企業卓越表現”，旨在挖掘並展示行業内的佼佼者。

研究體繫

營運财務指標

通過各項綜合指標，綜合反映企業在運營策略多個維度上展現出的實力。這些指標量化了企業在運營領域的深耕細作，考量着企業對日常運營細節的精準把控。

研究指標包括：輕資産業務營業收入、租賃面積、租賃金額、招商數量、服務項目個數、新簽約項目、入駐率、城市布局等

管理指標

通過各項綜合指標，衡量企業是否具有成熟的産業園區運營經驗與規範體繫，以及是否能構建、培養、打造出一流的專業運營團隊。

研究指標包括：運營管理、招商能力、産業規劃、團隊建設等。

商業模式

通過各項綜合指標，衡量企業在融資能力、資源鍊接能力以及其産品獨特性等方面是否具有行業領先的能力。

研究指標包括：資金運用與融資、服務平台搭建、革新的發展方式等。

品牌指標

通過各項綜合指標，衡量企業品牌是否在市場内具有廣泛的認知度，消費者是否認可企業的産品並給予了較好的評價，以及企業是否具有社會責任感。

研究指標包括：區域影響力、租戶認可度、社會貢獻等。

研究說明：

篩選城市範圍：中國内地區域。 企業樣本選取標準：涵蓋中國内地區域以輕資産方式經營産業園區的企業。 口徑統計時間：營運指標統一截取時間為2024年9月30日；一般财務指標統一截取時間為2024年1月1日-9月30日。

數據及調研：

數據獲取方法：企業自行申報、上市公司公開資料、第三方專業機構提供。如果企業自身沒有進行申報，同時無法從第三方獲取準确訊息，研究成果名單以排除。

品牌、管理指標及商業模式調研方法：通過專業機構綜合研究，覆蓋至全國開發企業、産業企業、金融投資機構、專業機構等。

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