面對產業園區復甦之路上的挑戰，今年依然不乏企業憑藉專業的實力脫穎而出。觀點指數研究院通過長期跟蹤與監測，並結合各項指標、數據進行分析研究，發佈“卓越指數 • 2024產業園區運營企業卓越表現30”， 旨在全面梳理並表彰那些展現卓越成就的產業園區運營企業，為行業樹立標杆，提供可借鑑的成功案例與經驗。
研究體系
營運財務指標
通過各項綜合指標，綜合反映企業在運營策略多個維度上展現出的實力。這些指標量化了企業在運營領域的深耕細作，考量着企業對日常運營細節的精準把控。
研究指標包括：經營收入、收入來源佔比、園區總產值、稅收貢獻、運營建築面積、項目個數、入駐率、城市佈局等。
管理指標
通過各項綜合指標，衡量企業是否具有成熟的產業園區運營經驗與規範體系，以及是否能構建、培養、打造出一流的專業運營團隊。
研究指標包括：運營管理、招商能力、產業規劃、團隊建設等。
商業模式
通過各項綜合指標，衡量企業在融資能力、資源鏈接能力以及其產品獨特性等方面是否具有行業領先的能力。
研究指標包括：資金運用與融資、服務平臺搭建、革新的發展方式等。
品牌指標
通過各項綜合指標，衡量企業品牌是否在市場內具有廣泛的認知度，消費者是否認可企業的產品並給予了較好的評價，以及企業是否具有社會責任感。
研究指標包括：區域影響力、租戶認可度、社會貢獻等。
研究說明：
篩選城市範圍：中國內地區域。 企業樣本選取標準：2024年在中國內地從事產業運營和投資發展業務的相關企業。 口徑統計時間：營運指標統一截取時間為2024年9月30日；一般財務指標統一截取時間為2024年1月1日-9月30日。
數據及調研：
數據獲取方法：企業自行申報、上市公司公開資料、第三方專業機構提供。如果企業自身沒有進行申報，同時無法從第三方獲取準確訊息，研究成果名單以排除。
品牌、管理指標及商業模式調研方法：通過專業機構綜合研究，覆蓋至全國開發企業、產業企業、金融投資機構、專業機構等。