轉變的選擇 2024博鰲地産發展暨代建大會｜博鰲影像

2024博鰲地産發展暨代建大會 主題：轉變的選擇

本場大會演講嘉賓和對話嘉賓，分别是：

中國社科院研究生院城鄉建設經濟繫教授 陳淮先生

保利發展控股集團股份有限公司副總經理 唐翔先生

中海發展首席技術官、科技管理部總經理、領潮供應鍊公司董事長 楊鷗先生

吉寶城市發展（中國）執行副總裁 彭志堅先生

華發股份首席設計官 黃鳳彬先生

中銀證券房地産行業首席分析師 夏亦豐女士

金地集團開發管理公司總經理 蔡戈鳴先生

旭輝管理集團有限公司總裁 劉冰洋先生

融者共創建設管理集團執行總經理 楊明珠先生

浙報傳媒地産研究院院長 丁建剛先生

廣東省房地産行業協會會長 王韶先生

世嘉控股董事長、吉祥置業董事長、中民投投委會監事、中民嘉業董事 朱嶽海先生

F.O.G.富尚資産集團董事長、香港越秀REITs獨立董事 陳曉歐先生

金地集團開發管理公司副總經理 王英臣先生

主旨演講

陳淮：房地産面臨什麼樣的新模式？

“房地産的新模式，應該是一種均衡發展的模式。”

陳淮 中國社科院研究生院城鄉建設經濟繫教授

唐翔：讀懂三大轉變，邁進品質時代

行業轉折換檔，房屋的消費已經解決了有沒有的問題，現在是要解決品質的問題。

唐翔 保利發展控股集團股份有限公司副總經理

楊鷗：數字化賦能提升中國房地産企業

“所有的行業現在都可以用智能化、AI再做一遍，最終的目的是建立新的商業模式。”

楊鷗 中海發展首席技術官、科技管理部總經理、領潮供應鍊公司董事長

彭志堅：尋找新力量

往前看看市場的新力量，也能回頭自省吾身，去挖掘和探索在我們自己的企業中有哪些可以成為新力量的元素。

彭志堅 吉寶城市發展（中國）執行副總裁

黃鳳彬：華發科技+好房子産品體繫技術標準

上一個時期的快周轉，房子質量方面都有一些诟病，我們現在也下定決心在這方面進行梳理。為房地産的高質量發展新模式下，提供珠海範本和華發模式。

黃鳳彬 華發股份首席設計官

夏亦豐：當前地産如何破局？

“我們現在很急迫的一個問題是如何去化庫存，這也是供需關繫調整和均衡這件事情當中很重要的一點。”

夏亦豐 中銀證券房地産行業首席分析師

蔡戈鳴：金地管理的價值代建之道

代建單位服務于各類委托方的商業行為，有沒有什麼綜合性的指標，可以用來檢驗代建單位的價值是否得到認可？

蔡戈鳴 金地集團開發管理公司總經理

劉冰洋：旭輝建管代建能力建設和思考

代建作為地産的一個細分子行業，慢慢出現了一些與地産同頻共振的情況，這也是正常的，整個地産的調整，包括承擔的壓力，可能也是行業逐漸成熟的表現。

劉冰洋 旭輝管理有限公司總裁

楊明珠：做一成一，傾心服務

“我們的思路，一方面是標準服務，純代建、代建代銷、運營管理都做。另一方面，圍繞我們的優勢，未來希望在資本代建、特色文旅産業和綜合咨詢這幾個端口發力，包括一些未來資産盤活的業務。”

楊明珠 融者共創建設管理集團執行總經理

主題讨論會

主題讨論會：治本之策

新模式還是在探索之中，與時俱進、因地制宜、因企而異來探索，實際上還是動态的，我們永遠在路上。

（從左到右）丁建剛 浙報傳媒地産研究院院長

王韶 廣東省房地産行業協會會長

黃鳳彬 華發股份首席設計官

朱嶽海 海南吉祥置業有限公司董事長、世嘉控股集團（杭州）有限公司董事長

陳曉歐 F.O.G 富尚資産集團董事長、越秀 REITs 獨立董事

王英臣 金地集團開發管理公司副總經理