主持人：尊敬的各位領導、各位來賓、現場以及線上的朋友們，大家上午好！
歡迎來到2024博鰲房地產論壇現場。
過去幾年，中國經濟與房地產都在轉型與調整中探索新的發展方向，但有些問題一直沒有找到準確答案，就是底部到底在哪裏？我們何時能找到向上之路？所謂百年未有之變局，身在局中，如何看到全局與局外，並非理所當然的事情。
僅從頂層設計而言，或許比較容易就能釐清，即新質生產力是最核心的問題，科技創新是最主要的動力，高質量發展則是未來的向上之路。
具體到我們所處的各個行業：傳統房地產領域，正在構建以城市更新、代建、住房租賃、資管、物業服務為新體系的高質量發展新模式；產城與物流方面，是發展新質生產力的主要平臺和橋樑；商業地產與零售則是“消費大時代”的主戰場；還有傳統辦公的革新，康養的深耕與文旅的復甦，以及數字科技帶來的新機會……
在新的週期，我們需要找到新的力量。這種力量並非從天而降，可能是基於過去數十年發展所點奠定的基礎，可能是擁有過人的眼光和智慧，也可能是抓住了轉型的機會，不一而足。當行業調整大勢已無可避免，唯有順應。
基於此，觀點機構以成功舉辦了二十三年的博鰲房地產論壇為源點，匯聚全鏈條環環相扣及互相賦能的新力量，包括房地產開發、城市更新、代建、商業地產及商業零售、資本與金融、產業及產業園區、物流及物流園區、物業服務、住房租賃、辦公方式、康養文旅、數字科技、新能源、供應鏈等，打造全產業鏈企業的現場交流與合作的新平臺，提供從形式到內容極為豐富的分享、對話、交流、共進的線下大場景，本次論壇主題設置為“博鰲新力量”。
尊敬的各位來賓，我將謹代表主辦方觀點機構以及聯合主辦方每日經濟新聞、華夏時報，再一次歡迎大家來到2024博鰲房地產論壇系列活動現場。
下面，請允許我介紹一下出席本次論壇的嘉賓，他們是：
恆隆集團及恆隆地產榮譽董事長 陳啓宗先生
中國經濟體制改革研究會 副會長 、國家高端智庫中國深圳綜合開發研究院院長 樊綱先生
中國社科院研究生院城鄉建設經濟系教授 陳淮先生
中國房地產業協會商業文化旅遊地產專業委員會祕書長、研究員 蔡雲女士
廣東省房地產行業協會會長 王韶先生
野村證券 董事總經理及中國首席經濟學家 陸挺先生
國家金融與發展實驗室特聘高級研究員 邵宇先生
越南南龍地產總裁，桉得資本聯合創始人 羅臻毓先生
保利發展控股副總經理 唐翔先生
龍湖集團 高級副總裁 龍智造CEO 宋海林先生
中海發展 首席技術官、科技管理部總經理、領潮供應鏈公司董事長 楊鷗先生
中信和業副總經理 解嵬先生
中信和業黨委委員、副總經理 王海濤先生
金地智慧服務副董事長 趙傳名先生
中電光谷執行董事、總裁 黃立平先生
中城新產業董事長 劉愛明先生
金地威新產業研究院院長 葛培健先生
貝殼集團副董事長、貝好家CEO 徐萬剛先生
大悅城商管總經理 田維龍先生
招商建管總經理 劉成先生
麻省理工學院Global SCALE Network中國中心主任 郭傑羣先生
華髮股份首席設計官 黃鳳彬先生
招商蛇口產業園區事業部副總經理 齊子元先生
瑞銀香港投資銀行部地產團隊執行董事 葛瀟白先生
寶灣總經理 馮海虹女士
西安高新區配套公司董事長 曹靖先生
首創城發集團副總經理、首創鉅大公司黨委書記，執行董事，總經理 謝洪毅先生
科學城發展副總經理 肖斌先生
吉寶城市發展（中國)執行副總裁 彭志堅先生
聯東集團副總裁 段朝暉先生
碧桂園服務高級顧問 李長江先生
法國外貿銀行亞太區高級經濟學家 吳卓殷先生
榮盛發展董事、副總裁兼董事會祕書 伍小峯先生
高力國際中國區董事總經理 鄧懿君女士
長城證券首席經濟學家、中國華能集團軟科學評審專家 汪毅先生
永升服務集團執行董事、總裁 周洪斌先生
金科服務董事長 夏紹飛先生
WeWork大中華區副總裁 全斌先生
IWG集團中國區總裁 胡懋先生
香港交易所環球上市服務部副總裁 李聞濤先生
中金基金副總經理、董事總經理 李耀光先生
陽光海天停車產業集團總裁 江沁園先生
金地管理總經理 蔡戈鳴先生
聯投置業副總經理，悠樂商業執行董事 龐穎女士
彩生活服務副總裁 於海華女士
旭輝建管總裁 劉冰洋先生
世聯行首席技術官 黎振偉先生
招商蛇口產業園區事業部產業發展中心總經理 顧楠先生
融者共創建設管理集團執行總經理 楊明珠先生
海南雅誠房地產總經理 吳聖鵬先生
凱德發展（中國）投資總經理 宋澄樺先生
招商建管業務發展部總經理 潘康城 先生
萬物梁行董事長 莫凡先生
雅生活集團總裁助理兼品質管理中心總經理 譚志平先生
金茂服務首席信息官 袁鴻凱先生
中郵基金總經理助理、資產配置部總經理、公募REITs投資部總經理 韋誼成先生
民生銀行南寧分行地產金融部總經理、長江商學院廣西校友會副祕書長、廣西香港商會執委 梁丹先生
廣州科維董事長 洪楓陽先生
新城控股首席設計師、新城建管公司總經理 餘效恩先生
中銀證券房地產行業首席分析師 夏亦豐女士
中電光谷總經理 汪浩先生
復星康養集團總裁 陳育駿先生
華潤有巢戰略投資部負責人 李伯喬先生
中海康養總經理 郭鑫先生
招商伊敦副總經理 馮睿女士
金地商置財務管理中心總經理 、金地草莓社區總經理 霍炳輝先生
濱江暖屋總經理 陳馳先生
F.O.G.富尚資產集團 董事長、香港越秀REITs獨立董事 陳曉歐先生
吉祥置業、世嘉控股董事長 朱嶽海先生
招商蛇口產業研究院院長 羅鋒先生
海信地產集團助理副總裁、資產管理公司總經理 韓寧女士
頂峯置地中國區總經理 陳國輝先生
國泰君安投行REITs業務部執行董事 趙陽女士
元聯基金高級副總裁 張超先生
慕思集團工程事業部兼海外事業部總經理 伍延照先生
吉寶 城市發展中國業務發展負責人 周雲鵬先生
四季沐歌房配公司總經理 趙成文先生
北京大成（上海）律師事務所合夥 人劉唯翔先生
楷林控股董事長 鄭新橋先生
金誠同達律師事務所高級合夥人 賀國良先生
金地管理副總經理 王英臣先生
木棉中國董事長 閔傑先生
阿那亞首席品牌官、知名文旅品牌策劃人 田海成先生
綠城中國戰略管理專業總監 石磊先生
曲江城發品牌客服部部長 啓寧商管公司總經理楊左鹹女士
海南雅誠房地產營銷負責人章隆先生
中科產發董事長 閻鏡予先生
BOMA中國研究委員會主席、國際金融地產聯盟(IFFRE)常務理事 張平女士
浙報傳媒地產研究院院長 丁建剛先生
華夏時報副社長 王冰凝女士
每日經濟新聞 副總經理、華南中心總經理 楊勣先生
觀點機構、博鰲房地產論壇創始人 陳詩濤女士
謝謝以上所有嘉賓朋友的蒞臨！最後，感謝2024博鰲房地產論壇系列活動的支持單位清水灣·心海、陽光海天，以及論壇指定用茶香姜普洱。