觀點指數 隨着行業縱深發展，資管能力成為企業實現高質量發展的關鍵。住房租賃領域的金融退出機制也逐步完善，長租公寓資產受到資本方關注，發展逐步走向成熟。

可以看到，過去一段時間裏企業聚焦資管能力培養，以全生命週期的思路來指導價值的提升。未來，建立完整的住房租賃資產管理閉環，將成為企業實現差異化競爭的關鍵。

基於此，觀點指數研究院對行業與企業進行長期跟蹤研究與數據分析，綜合管理規模、資產效率、利潤相關等各項指標，盤點在住房租賃資管領域表現卓越的企業。

華潤有巢、萬科泊寓、招商伊敦公寓、龍湖冠寓和自如資管成功位列 “2024住房租賃企業資管運營卓越表現”名單。

華潤有巢憑藉出色的資產全鏈條管理能力成功蟬聯首位，同時華潤有巢REIT2023年業績表現亮眼，基金收入、可供分配金額和基金EBITDA指標完成率均超100%，基金合併層面全年收入和淨利潤分別為7841.07萬元和485.97萬元。

作為自如在住房租賃資管探索道路上的重要平臺，2023年，自如資管GMV同比增長40%，兩年增長90%。這一年裏，其引入各方合作伙伴，增強了全鏈條資產管理能力，聚合多方力量，實現高品質發展。