2023博鰲大講堂 多元共生 | 博鰲影像

博鰲大講堂透過繫列專業與極具洞見的學習，分享與創造新經濟時代的智慧紅利，透過衆多智者參與的平台，為行業培養優秀的人才。

8月9日下午，2023博鰲大講堂議程圓滿結束。

數智機會

數字化浪潮給物業服務行業帶來了巨大的機會，也面臨着一些挑戰，這是企業未來真正需要思考和發力的方向。

合景悠活集團首席執行官 王建輝

王建輝認為物業行業正在數字重生，核心抓手就兩個：一是如何讓服務過程當中信息流零成本運轉，二是如何讓每一個服務都是站在客戶的角度去做客戶旅程，去做服務設計。

王建輝：物業的數字化重生 | 博鰲大講堂

康養行動

疫情退散，養老機構守護了老年人的健康後，自身的可持續發展又該如何去維護？如何提高老年人的消費意欲？行業運營難點與痛點如何突破？

中海養老管理有限公司總經理 郭 鑫

郭鑫在演講中表示，人力資源是制約康養行業發展很重要的點。

郭鑫提到，為什麼這個行業沒有人來？還是因為這個行業在初期，沒有太多收益。如果行業有收益了，或者是地産公司确确實實需要轉型了，被迫轉過來，這個行業才能真正發展起來。

郭鑫：大變局下的康養運營思考 | 博鰲大講堂

吉寶養老業務投資副總裁 張曉宇

張曉宇表示，中高端養老的市場供應還是非常緊張的，但是有一個問題大家要思考一下，可能大家看到市場數據，認為中國的機構養老入住率還是很低的。但是這里面有兩個問題，一個是我們既有的養老床位的品質、硬件標準是不是達到了現在大多數人的期待？

張曉宇：投資與運營雙輪驅動—欣嶽年在中國養老行業的探索 | 博鰲大講堂

租賃入軌

随着住房租賃行業規模持續擴張，行業發展開始呈現差異化以及專業化發展，如何找準市場定位，提升産品競争力，實現差異化發展，成為租賃企業重點關注的方向。

金地商置副CFO兼金地草莓社區分管領導 李金樹

李金樹表示，長租公寓的其中一個發展方向，是跟産業的多元化産品復合的發展。未來的經濟方向更多的是實業，實業配套産業的發展也是一個新的賽道，随着産業的發展，對租賃的需求也會不斷放大。

李金樹：租賃行業的機遇與挑戰 堅持輕重並舉，穩健發展 | 博鰲大講堂

供應新篇

房地産上下遊産業鍊一直存在着能夠挖掘和深耕的領域，如何在房地産供應鍊中打造一個平台化、標準化、數字化的高質量供應鍊體繫，整合産業鍊上下遊資源，是新發展模式下亟需思考的問題。

中海發展首席技術官 楊 鷗

楊鷗認為，第二增長曲線其實就是企業進化過程。

他表示，在第二增長曲線里面有兩個點，一個是極限點，就是現有業務在往下掉頭之前，必須要孵化第二增長曲線，而且最好在此點來臨之前突破轉折點，使那條曲線可以提升起來。但如果提升不起來，第二增長曲線的新業務就不是一個成功的新業務。

楊鷗：以“第二增長曲線”淺析中國房地産的“突然大變局” | 博鰲

信息物聯

萬物互聯時代，未來世界會是什麼模樣？我們很難想象 ，但先行探索與敢想敢試，走出第一步最為關鍵。在其中，提供空間和物業服務的企業，又将扮演何種角色？

雅生活首席信息官 鄧志超

鄧志超在演講中表示，想做好數字化規劃，必須放棄投資邏輯。

鄧志超提到，大家做投資、做房地産做多了，掙快錢掙得太快了，沒有運營思維。“你如果用投資邏輯去看待物業，或者是用投資邏輯看待第二曲線增長，我可以保證你做不成，就是因為你沒有回歸到基本的運營邏輯上來考慮問題。”

鄧志超：物業數字化規劃與建設 | 博鰲大講堂

産業生态

科技賦能産業，而産業的發展又促進了科技的進步。在當前時代背景下，科技和産業的結合已經成為了經濟轉型升級的主要推動力。

協鑫發展控股有限公司招商總監 石 準

石準表示：“我們開發的土地成本和前期的資本都是集團投資的，後面當然是跟開發的思路一樣，還要通過銀行的貸款、機構的融資，把這個産業園做起來，這個開發的邏輯還是沿着房地産商多年的邏輯做下來的。”

石準：科創力轉換成生産力的探索 | 博鰲大講堂

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