觀點指數·行業資訊速讀3月28日

證監會：推進REITs常态化發行，消費基礎設施正式納入REITs發行範圍。北辰實業：拟成立北辰世紀中心資産支持專項計劃，發行規模28.61億元。成都3宗宅地均達最高限價，保利、邦泰等總成交價38.02億元摘地。

企業動态

綠城中國：市場銷售2月份已出現回暖趨勢，最快二季度應該能夠企穩。

大發地産：中國通海證券提交一份針對公司的清盤申請。

資本市場

重慶邁瑞城投拟發行9.5億元短期融資券，期限1年。

山東省土地發展集團拟發行10億元中期票據，期限3+2年。

保利置業2022年收入411.27億元，股東應占溢利同比下降60.4%。

平安不動産回售15億元中票，将于4月24日行權。

陝西投資集團6.5億元ABS債券項目更新至“已反饋”。

土地交易

成都3宗宅地均達最高限價，保利、邦泰等總成交價38.02億元摘地。

南昌西湖朝陽52.36畝宅地将于3月29日搖号，此前因繫統故障終止交易。

紹興柯橋區低密宅地14.13億元完成出讓，溢價率30.23%。

紹興嵊州3.93億元挂牌1宗商住地，起始樓面價3697元/㎡。

佛山獅山松崗約1.3萬㎡商住地延遲挂牌，原定起拍價1.47億元。

地産資管

北辰實業：拟成立北辰世紀中心資産支持專項計劃，發行規模28.61億元。

自貢保障房資産4.3億ABS成功發行，為西南地區首單保障房ABS。

濮院時尚中心14.51億元ABS更新至“已受理”。

上海浦東新區：加快建設陸家嘴金融城全球資産管理中心核心功能區。

世茂65億港元放售香港東涌兩家酒店。

财政部：物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅打5折。

物業服務

萬物雲2022年收入同比增長27%至301億，歸母淨利潤15.1億元。

華潤萬象生活2022年核心股東應占溢利22.25億元，同比增長30.7%。

華潤萬象生活：終止收購諸暨祥生全部股權及浙江祥生2%股權。

卓越商企2022年歸母淨利潤降至4.03億元，在管面積5380萬平方米。

新大正2022年營業收入25.98億，在管面積增至1.3億平方米。

世茂服務發布盈警，預期2022年淨虧損不超過9億元。

遠洋服務盈警 預期2022年度公司擁有人應占溢利約7540萬。

萬物梁行與重慶江北國際機場達成合作，服務面積約30萬平方米。

創新業務

深圳光明北片區規劃升級，新添兩塊8.45萬平科研用地。

蘇州高新拟參與認購朝希優勢壹号基金，投資新能源産業等領域。

泰康之家鹭園康復醫院正式開業，共設置康復床位約170張。

商業地産

證監會：推進REITs常态化發行，消費基礎設施正式納入REITs發行範圍。

上海浦智創城TOP ONE商業綜合體預計5月整體開業。

英格卡購物中心于合肥揭幕安徽内首家荟聚，為在華運營的第8家中心。

天津杉杉奧特萊斯預計将于9月28日開業。

蘇甯家樂福首家融合店落地北京雙井。

甯夏文旅廳發放500萬元文旅消費券。

海昌海洋公園：大連發現王國奧特曼主題娛樂區将于5月1日正式營業。

行業政策

住建部等15部門聯合發文：全面加強經營性自建房安全管理。

廈門房管局：限購限售政策近期已調整執行。

江蘇鹽城：支持人才或二孩及以上家庭住房消費，最高補貼6萬元。

四川遂甯：4月起執行住房公積金又貸又取，提高租房提取額度。