過去的一年中，疫情雖多有散發，但是商業地產發展總體復甦向上。我們可以看到商業地產行業湧現出更多的活力與發展風向。資管時代的深耕與機遇把握，讓不少業態、項目和企業的核心競爭力進一步凸顯；辦公空間服務和產業的結合，打造了更高的樓宇經濟價值；文商旅的創新融合，激發出更多的商業空間和想像；而創新技術、新零售、數字化和ESG的滲透，則讓行業的可持續發展有了更多的支撐力量。
於創新湧動的發展浪潮中，觀點指數研究院通過專業深度的數據研究與調研剖析，於2022觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數·2022年度商業地產表現報告》。與此同時，觀點指數繼續尋找年度引領行業高質發展的主體，樹立商業發展新格局，相關研究成果匯聚成“表現力指數·2022年度商業地產表現”。
以下為“2022年度商業地產品牌價值表現”研究成果及分析：
在過去一年裏，商業地產市場進入了調整期，品牌價值和精細化管理愈加重要。面對行業變革，品牌進化是關鍵，商業地產企業需儘快適應新形勢，加固品牌護城河，避免未來的利潤空間逐漸縮窄。
品牌價值於任何一家商業地產企業而言，都是重中之重，唯有好好打造這一名片，方能穩健長存。觀點指數研究院從品牌熟知度、租戶認可度、城市推動力、社會貢獻等多個維度綜合研究，對2022年度商業地產領域有突出品牌價值表現的20家企業進行總結。
在研究成果中，多家商業地產企業，如華潤萬象生活、太古地產、恆隆地產等，憑藉出色的品牌影響力，馳騁商業地產領域。
華潤萬象生活於今年緊抓國家助企紓困、提振消費等有利政策，持續打造高質量的“萬象城”、“萬象天地”、“萬象匯”品牌。今年重點打造的“深圳萬象食家”以全新的市集型購物中心的模式刷新了品牌印象，而另一項目“南昌萬象城”則以“水”為靈感，把戶外山水帶進購物中心，契合“人與自然”的發展趨勢，對外輸出品牌邏輯。
太古地產於今年加大了商業與歷史文化的融合，於聯合國科教文組織世界文化遺蹟小雁塔歷史文化片區籌建西安太古里項目，透過具有前瞻性的綜合商業項目，不斷提升品牌熟知度與租客認可度。
深耕內地市場30多年的恆隆地產，瞄準城市中心地段，在上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連等地均有佈局。近期其宣佈與LVMH在內地地產及零售領域開展為期三年的可持續發展計劃，以一種正和遊戲的方式，在推動可持續發展戰略的同時，加強了品牌滲透力。
凱德集團方面，“來福士”項目已成其獨具特色的“名牌”，落地於上海、北京、成都等地，被冠以“城中之城”的美譽。“來福士”融合了住宅、商業、公寓以及辦公樓等多元化業態，設計方面以“前沿、潮流、創新”為着眼點，引領城市生活方式升級和商業創新，提升了品牌的熟知度。
同樣在品牌價值表現研究成果中居於前列的龍湖集團，今年上半年其新開了4座商場，其中3座是輕資產，以輕重並舉的模式提速發展。但其始終堅持不斷提升產品和服務質量，穩健長足發展，“用產品說話”，專注滿足客戶需求，並獲得了廣泛的品牌認可度。