朗詩綠色生活：劉超由CFO調任運營副總裁 薛媛調任為副總裁兼CFO

9月19日晚間，朗詩綠色生活服務有限公司發佈人事變動公告表示，由於工作安排變動，劉超由公司首席財務官調任為公司分管運營副總裁兼董事會祕書，自9月14日起生效，劉超會留任公司執行董事、公司祕書及授權代表。

另外，薛媛已由公司首席人力資源官調任為副總裁兼首席財務官，自9月14日起生效。

觀點新媒體獲悉，劉超於2019年9月加入朗詩，目前主管公司運營管理中心。此前，他曾擔任普華永道中天會計師事務所大連分所審計員及高級審計員。於2011年6月起，先後擔任大連海昌企業發展有限公司的高級財務經理、海昌(中國)有限公司的高級財務經理及海昌控股(香港)有限公司的財務經理、香港聯合交易所有限公司上市公司海昌海洋公園控股有限公司的公司祕書。

自2018年12月起，他擔任朗詩綠色管理有限公司董事局祕書，負責監督企業管治、聯交所證券上市規則規定的遵守情況及投資者關係。

薛媛於2021年8月加入朗詩。在此之前，自2004年2月起在朗詩集團股份有限公司先後任職多個職位，包括朗詩綠色管理上海公司財務總監、總經理助理兼人力行政總監，朗詩集團長租公寓事業部副總經理及財務負責人，創新業務支持平臺負責人。

鑫苑服務申元慶調任董事會主席、執行董事及行政總裁

9月19日，鑫苑物業服務集團有限公司發佈調任董事、調任董事會主席及委任行政總裁的相關公告。

鑫苑物業服務集團董事會宣佈，申元慶先生已由公司獨立非執行董事調任為執行董事，辭任本公司審核委員會成員，由董事會副主席調任為董事會主席，並獲委任為本公司行政總裁，均自2022年9月19日起生效。申先生將繼續擔任本公司薪酬委員會成員及本公司提名委員會主席。

觀點新媒體查閱公告瞭解，申元慶現年57歲，於2022年4月13日獲委任為鑫苑服務獨立非執行董事及於2022年8月29日獲委任為董事會副主席兼授權代表。

在此之前，自2020年5月至2022年9月，申先生擔任世紀互聯集團（一間於納斯達克上市的公司，股票代碼：VNET）的行政總裁及互聯科技集團（世紀互聯集團之全資附屬公司）的執行董事長。自2018年5月至2022年9月，擔任鑫苑地產控股有限公司（一間於紐約證券交易所上市的公司，股份代號：XIN）獨立非執行董事。自2018年1月至2020年1月及自2016年1月至2021年7月，亦分別擔任金蝶國際軟件集團有限公司（一間於聯交所上市的公司，股份代號：0268）及浙大網新科技股份有限公司（一間於上海證券交易所上市的公司，股份代號：600797）的獨立董事。自2017年9月至2020年1月，申先生擔任京東雲（中國最大的線上零售商京東旗下的雲事業部）總裁。自2012年9月至2018年3月，申先生擔任浪潮國際有限公司（一間於聯交所上市的公司，股份代號：596）的非執行董事。在此之前，申先生曾於微軟公司擔任多個高級職務。

申先生於加利福尼亞大學獲得計算機科學碩士學位。申先生擁有5年中國互聯網公司及23年跨國公司工作經驗。

目前，就申先生調任而言，申先生已於2022年9月19日與鑫苑服務訂立服務協議。根據前述服務協議，申先生作為執行董事、主席兼行政總裁將有權每年收取薪酬人民幣400萬元及酌情花紅。

鑫苑物業服務集團表示，於申先生調任後，公司獨立非執行董事及審核委員會人數分別減少至不足上市規則第3.10(1)條及3.21條規定最低人數。為符合上市規則，公司將盡力識別適合候選人，於申先生調任生效日期後三個月內儘快填補董事會之獨立非執行董事職位臨時空缺，公司將適時進一步刊發公告。

海昌海洋公園與中國儒意、歐樺文娛就IP展開各項合作

9月19日晚間，海昌海洋公園控股有限公司發佈公告稱，與中國儒意控股有限公司及歐樺文娛(香港)有限公司訂立業務合作協議。

觀點新媒體從中獲悉，於2022年9月19日，海昌海洋公園與中國儒意控股有限公司及歐樺文娛(香港)有限公司訂立一份業務合作協議。

根據該協議，各訂約方同意構建新型戰略合作關係，包括第一，資源庫構建。中國儒意製作、運營或管理的知識產權資源交予歐樺文娛進行商業化設計、開發及規劃，並在海昌海洋公園旗下主題樂園及其相關產業資源進行售賣及其他商業活動。

第二，IP載體推廣合作。中國儒意製作、運營或管理的IP資源交予海昌海洋公園及歐樺文娛進行多元推廣合作，由海昌海洋公園推動線下覆蓋。歐樺文娛利用其媒體資源及多元化渠道資源協助推廣中國儒意IP，也將對接其日本國民級動漫、影視及遊戲IP資源至中國儒意流媒體平臺，幫助提高中國儒意旗下南瓜電影平臺的知名度及影響力。

第三，IP生態合作。中國儒意製作、運營或管理的IP資源優先安排交予海昌海洋公園及歐樺文娛進行多維度、多業態、多載體的全方位合作。海昌海洋公園將利用旗下主題樂園及其相關產業資源豐富場景拓展;歐樺文娛利用其自身資源及行業經驗進行商品、在線線下活動、遊戲等多種新興主題策劃，以賦予中國儒意IP更加可持續性的生命週期。各訂約方將持續共同探索更多創新性的合作模式，向其他領域進發，合力打造豐富的IP生態。

第四，全球化授權及IP主題娛樂區合作。各訂約方在共同認可的海外區域甄選優質可輸出IP資產和相應的商業拓展合作機會，並聯合拓展IP資源綜合項目。結合中國儒意高質量的IP資產和超強分銷推廣渠道，海昌海洋公園高標準的規劃、設計、建造和豐富的運營管理經驗，歐樺文娛高水平的行業知識和國際品牌，打造亞洲領先、獨一無二的IP綜合項目。

觀點新媒體獲悉，該協議的期限為三年。各訂約方將成立聯合工作小組，組織研究籌備建立合資公司，落實業務合作內容。

海昌海洋公園稱，與中國儒意及歐樺文娛合作具有重要的戰略意義，是集團IP戰略重要的佈局。三方緊密合作關係之建立，可充分發揮公司的文旅產業資源及運營經驗優勢、中國儒意的頂級影視遊內容打造及專業流媒體資源優勢以及歐樺文娛的中日娛樂全產業鏈經驗及資源優勢，實現資源共享、共贏發展。集團將持續與全球有影響力的IP及線下消費場景合作，將IP商品化與主題公園、景區、生活方式酒店、商業物業等地面消費娛樂場景融合，通過IP獨有的黏性與引流效應轉化私域流量，形成以IP消費場景、私域流量、IP商品輸出及供應鏈業務為護城河的新消費藍圖。

ESR將與韓美合資公司對韓一處現代物流項目進行改造

9月19日，ESR宣佈，已與SKP lug Hyverse（SKPH）和Coupang Fulfilment Services (“CFS”)簽署協議，合作開發和運營韓國的第一個環保型氫動力物流中心。

ESR、SKPH和CFS將合作開發ESR現有的Mokcheon物流園區，計劃將其發展為氫動力物流園區。Mokcheon物流園面積148000平方米，目前CFS租賃持有。

據瞭解，截至2022年6月30日，ESR擁有144億美元的管理資產（“AUM”）和500萬平方米的總建築面積。

SK Plug Hyverse是由韓國能源公司SK E&S和Plug（一家在亞洲推廣氫能業務的美國氫能公司）於2022年1月成立的合資企業，其中SK E&S持股51%，Plug持股49% 。SKPH正計劃開發一個大型氫生產和研究設施，用於大規模生產氫燃料電池和電解槽，以供應包括韓國在內的亞洲市場。

Coupang Fulfillment Service是Coupang的子公司，後者在韓國30多個地區擁有100多個物流基礎設施。