觀點網訊：近日，瀋陽今年首批地塊正式掛牌，將於6月15日出讓。
據觀點新媒體瞭解，瀋陽首批僅推出5宗涉宅地（含1宗保障性租賃住房用地），總出讓面積274.4畝，總建築面積33.1萬方，總起價17.8億元。
此次出讓方式採取“限地價、競自持保障性租賃住房”模式，這也是瀋陽集中供地以來，第四次更改出讓規則。
去年掛牌3批次地塊出讓規則依次為：
首批：限地價、競地塊範圍外瀋陽市閒置（爛尾）項目處置建築面積；
第二批：限地價，競更高更優建築品質；
第三批：限地價，搖號確定競得人。
參與城市商品住宅用地競買的企業須具有房地產開發資質。同一企業及其控股（參股）的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
參與競買城市房地產用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及後續土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產企業融資等。