觀點指數 作為中國老牌經濟大省，2021年山東省經濟發展位居全國第三位。2021年GDP同比增長8.3%，高於全國平均水平，經濟高質量發展的同時，房地產市場也在調控下持續穩健發展。
2021年山東樓市有起有落，整體呈現前高後低的態勢。上半年成交火熱，下半年隨着調控的持續進行，行業進入下行週期，但樓市成交額仍超過2020年。
統計局數據顯示，2021年山東省商品房銷售面積14272.85萬平方米，增長7.5%；商品房銷售額12155.62億元，同比增長9.9%。其中，青島、濟南兩大中心城市表現較強，年內住房成交規模同比均呈現上漲態勢。
土地市場稍顯萎靡，同樣呈現前高後低的趨勢。2021年山東省招拍掛經營性土地成交建面為22924萬平方米，同比減少15.3%，土地成交金額5232.11億元，同比下降1.3%。溢價率繼續走低，平均溢價率為5.7%，較去年同期下降1.94%。
觀點指數發佈的“2022山東本土房地產企業綜合實力卓越表現”顯示，旭輝銀盛泰、恆信集團、君一控股表現亮眼，而山東中建、海信地產、青特置業也有優異成績。
旭輝銀盛泰是由旭輝集團與銀盛泰集團於2017年10月聯手成立，融合兩大企業的資源優勢，立足省域化佈局，深耕大山東區域，目前已進駐青島、濟南、臨沂、淄博、濰坊、濟寧、煙臺、德州、日照、聊城等十個城市，開發項目超60個。
恆信集團、君一控股創緊隨其後，作為山東本土房企，2021年恆信集團繼續向全國擴張，以山東為中心的中原地帶輻射京津冀、長三角、大灣區、東北、西北、西南，實現全國版圖的戰略擴張。由海爾產城創更名的君一控股則另闢蹊徑，積極轉型，在智慧住宅和產城融合方面成果不斷。
與上述房企相比，創立於2005年的青特置業堅持“精工築家”的建築理念，從首個項目青特匯豪景苑開始，青特置業就以品質著稱。截至目前，在建在售項目已佈局青島各區域、煙臺、濟寧等。產品涵蓋別墅、洋房、高層、公寓、商鋪等全品類業態，並形成了“府”“悅”“小鎮”“城”“產城”五大成熟產品系列。