凱德集團居前 | 2021年度商業地産創新能力表現

观点指数研究院

2021-11-02 16:30

  • 長期來看,商業地産持續創新這一趨勢不會改變,憑借文化和技術的發展,商業地産企業之間業務創新、模式創新、設計創新等會愈發活躍。

    在這一年里,面對商業未來的機會,並購與調整不斷湧現,創新與合作依舊盛行,誰能在群雄逐鹿的市場中把握商機,成為這片紅海的領跑者,誰又在不斷耕耘中成為備受衆人贊許的行業標杆?

    多元創新與未來,一切的未知與激動,屬于商業地産界翹首以顧的榮耀。11月2日,“表現力指數·2021年度商業地産表現”研究成果在2021觀點商業年會現場隆重發布。

    以下為表現力指數·2021年度商業地産創新能力表現研究成果名單:

    2021年度商業地産創新能力表現,綜合考量了企業的資本、模式、設計等多個方面創新作為,以創新性為核心,盤點出一批獨具慧眼,洞察行業發展趨勢,始終引領行業發展的優秀企業。

    經過多年的發展,全國各地分布着相當體量的商業項目,滲透到人們的工作、生活、娛樂等各個方面。技術的進步與社會的發展推動着消費需求的變革,轉變運營策略、打破固有的商業思維成了商業地産創新的關鍵。

    商業地産創新不僅是指淺層意義上的改變裝潢風格,而是通過新的途徑來更加迎合客戶的需求,從而創造出新的消費點。凱德集團很早就開始探索數字時代的商業項目運作,用新思維構建商業地産人、貨、場的未來消費場景,用數字技術賦能資産運營。此外,從最初的1.0到3.0,凱德不斷對旗下的來福士進行更新叠代。同時打破可租賃面積的束縛和傳統思維,加大對非租賃面積的管理和創新。在自我革新中,未來值得期待。

    除了運用數字化技術之外,近些年商業地産項目也在跳出傳統的設計思維。以購物中心為例,與傳統的封閉式項目相比,開發放商業中心更有活力、可塑性更強。太古地産便是開放街區商業項目運營商里的佼佼者,上海前灘太古里和成都遠洋太古里均為其代表作。開放式商業建築群與文化的相容性更強,無論是當地文化、夜市文化還是其他流行文化,都能與街區形态商業項目碰撞出更多的火花。

    金科地産同樣也走在了創新的潮頭,以公園場景定義購物空間。金科·愛琴海将樂園的快節奏與購物中心結合起來,引進電競、體育賽事等多項活動,打造購物新體驗。同時,金科地産前瞻性地提出了未來社區商業中心的構想,産品線金·WALK将于明年正式落地。

    商業不息,創新不竭,創新是推動商業地産發展的源動力。尤其是歷經疫情之後,商業地産新格局正在逐漸形成,商業地産企業應抓住這一機遇,以創新的思維激發商業活力,提升核心競争力,實現穩步增長。

    長期來看,商業地産持續創新這一趨勢不會改變,憑借文化和技術的發展,商業地産企業之間業務創新、模式創新、設計創新等會愈發活躍。被動等待行業轉型的路已走不通,唯有積極求變才能在行業中長青。

    審校:歐陽穎



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