觀點地產網訊：4月27日晚，榮盛房地產發展股份有限公司發佈2020年年度報告。
報告期內，榮盛發展實現營業收入約715.11億元，同比增長了0.85%；歸屬於上市公司股東的淨利潤75.02億元，同比減少-17.75%；歸屬於上市公司股東的扣除 非經常性損益的淨利潤74.94億元，同比減少-17.12%。
2020年，榮盛發展實現開工964.13萬平方米，完成年初開工計劃的104.12%；實現竣工695.8萬平方米，完成年初竣工計劃的78.42%。報告期內，結轉項目面積為600.81萬平方米，同比下降8.98%；結算收入620.76億元，同比下降2.10%。
期內，榮盛發展經營活動產生的現金流量淨額13.67億元。截至2020年12月31日，榮盛發展的資產負債率為82.07%，較期初下降0.32個百分點；現金短債比為1.23，淨負債率約為80.18%，剔除預收賬款後的資產負債率為73.78%。
於2020年，榮盛發展先後在京津冀、長三角、中西部區域的29個城市獲得土地65宗，規劃建築面積714.57萬平方米，完成年度計劃的52.70%；購地金額281.61億元，權益購地金額249.91億元。截至報告期末，該公司土地儲備建築面積3835.98萬平方米。
按板塊分類來看，榮盛發展康旅板塊全年實現營業額57.29億元，收入額32.28億元；產業園板塊實現營業收入53.39億元，淨利潤7.25億元，全年簽訂土地招商協議15家，總投資66億元。
物業板塊上，榮盛發展去年實現營業收入18.07億元，同比增長41%；淨利潤2.64億元，同比增長133%；毛利率28.10%，同比增長9.9個百分點；年度在管面積約5970萬平方米，合約建築面積約9020萬平方米，其中外部拓展面積3617.74萬平方米，完成計劃的180.89%。
金融板塊上，截至2020年底，振興銀行資產規模達271.18億元；中冀投資佈局23個上市公司定增項目；房地產及不良資產方面，完成投資項目10個；同時，還新增了4只管理基金。
關於今年的計劃，榮盛發展計劃2021年新獲取建築面積約1122.23萬平米，計劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發展今年計劃簽約金額約1300億元，計劃實現銷售回款1050億元。