觀點地產網訊：3月1日，佛山出讓2宗共124畝商住地，總起價18.8億元。其中，花樣年以總價16.7億元競得順德區北滘鎮地塊，成交樓面價8930.72元/平方米，溢價率2.57%。
據悉，地塊還吸引其餘5家房企參拍，分別為保利、碧桂園、美的、金地、卓越。
該宗地塊為北滘鎮橫五路西滘段以北05-02-22地塊，佔地面積74,798.04平方米，總建面約186,995.1平方米，土地用途為城鎮住宅兼容商服用地，容積率＞1.0且≤2.5，限高100米。地塊須於1年內開工，4年內竣工。
根據出讓文件，該宗地土地性質為劃撥，採用以“限地價、留物業、雙競”方式確定競得人，設有保密底價，地塊競買起始價16.28億元，扣除配建後，摺合樓面價9648元/平方米。
按底價出讓計算，西滘村股東可獲賣地分紅約31萬/人，村集體還有1.5萬平方米商鋪物業返租8年，10年後商鋪歸村集體所有。
此外，競得人須將不少於計容建面15000平方米的臨路首層連續商業物業（固定配建物業）產權無償移交西滘股份社，此外還須無償配建12班幼兒園、農貿市場、社區衛生服務中心等。