為了表彰2020年度商業地產領域打造品牌知名度、美譽度和忠誠度的企業，觀點指數研究院從品牌熟知度、租戶認可度、城市推動力、社會貢獻等多個維度綜合研究出具備優秀品牌價值的企業。

在本名單中，華潤萬象生活、恆隆地產以及凱德集團表現亮眼。

港資企業經歷香港競爭激烈的商業市場淬鍊過後，所形成的港式管理模式擁有強大的競爭優勢，因此在本次研究名單中繼續佔據前列。可以看到，除了恆隆地產外，新鴻基地產、九龍倉集團和太古地產均在名單內，港資在商業地產市場上的品牌力依然不減。

而更值得注意的是，隨着近期商業地產規模擴大，作為非港資的華潤萬象生活，今年在行業內品牌影響力持續提升。

2004年，華潤第一座萬象城在深圳誕生，彼時國內的商業地產初起步，同行也尚處於摸索探尋階段。如今，華潤置地以“萬象城”為主力品牌和主導產品的城市綜合體項目成功擴張至全國各大一線城市，成為當地的地標式商業中心。

而多年深耕內地市場的恆隆，則繼續增加於內地的投資，不斷為提升內地的商場質素作出貢獻。特別是在奢侈品品牌的引入上，恆隆更是獨具優勢。今年5-9月LV在內地僅開三家新店，其中兩家都是在恆隆旗下的商場。

今年適逢60週年慶，即使遭受疫情衝擊，恆隆依然錄得良好業績。LV上海恆隆店8月銷售額近1.5億元，再創國內新高。

九龍倉在內地的商業佈局，以時代廣場、國金中心（IFS）、時代?奧特萊斯為代表，三大全自持商業產品線藉助香港經驗，加上在內地市場多年來的悉心經營，目前已趨於成熟，客戶認可度持續提高。

像保利等長期將精力擺在住宅市場的開發商們，也不斷在商業地產領域開疆拓土，希望憑藉其多年經營積累的資金和品牌優勢，提升自己的管理能力，打造具有標杆性的商業項目。