縱使“唯規模論”並不是業內所有者的信條，但不可否認的是，隨着龍頭企業突破5000億元大關，千億房企大範圍擴容，房地產行業對規模更加篤信。在這樣的認知中，新增土地儲備如果跟不上銷售增速，將成為房企擴大規模的掣肘。

根據國家統計局的結果，2017年，房地產開發企業土地購置面積25508萬平方米，比上年增長15.8%；土地成交價款13643億元，增長49.4%，增速提高2.4個百分點。在2017年5月22日的嘉興，甚至出現了425家追逐八宗地塊的盛況，這樣的土拍可謂史無前例。

在2018中國房地產卓越100榜中，土地儲備超過億萬平方米的企業有5家，比上一年增加了保利和融創兩家企業。5家房企的土地儲備合計78729.98萬平方米，佔土儲前十的70.14%，在土儲TOP20中佔比超過五成。

這也意味着，房企規模化倚重的“麪粉”集聚在少數大企業手中，要想迎頭趕上已經不能僅依靠過往的招拍掛路徑，收購、舊改也需要悉數登場。

其中融創是收併購的代表，2016年3776萬平方米的土儲在房企中排名第九，經過一年加持後，土儲飆升至“億平方米”以上，排名上升4位。

據觀點指數統計，截止2017年末，融創的總貨值達到17206億元，2018年總可售項目超過300個，貨值達到6187億元。

過去一年中，陽光城在併購上的力度也可圈可點，且在收購完成後能以較快的速度入市，這也給陽光城銷售和存貨增長提供了很大優勢。

為了保證規模增長，同樣備足“麪粉”的還有金輝。2017年，金輝在一線城市、環一線城市及熱點二線城市積極拿地，已經進入城市22個，開發項目達90餘個，累計開發面積逾2000萬平方米。

2018中國房地產卓越100榜顯示，金輝土地儲備由上年1113.28萬平方米提高到2390萬平方米，土儲排名則從第35位上升8名。

2017年，卓越集團在全國重點城市也開始強勢進攻，新獲取項目39個，貨值共計1361億元，新進入嘉興、海口、蘇州、南京等11個城市。