“巧婦難為無米之炊”，這對於掌握最多土儲的恒大來說，根本不是問題。過去的幾年中，得益於民生地產路線，恒大已完成基本的土地儲備。用恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞的話來說：“就算未來5年不買土地，也足夠應付銷售。”

2018中國房地產卓越100榜數據顯示，恒大在土地儲備排名中依然位居第一。25447萬平方米的鉅額“糧草”，對比上年增加了36.8%，這也是首個土儲跨進兩億階梯的房企。

2017年，恒大憑藉龐大的土地儲備，實現了5009.6億元的銷售額，在卓越100榜中獲得83.9的高分，在所有房企中排行第三。

可以說，土儲一直是恒大的底氣之一。除了“量”以外，也表現在“質”上。截至2017年6月30日，恒大擁有總土地儲備項目個數719個，分佈於全國223個城市，覆蓋了全部一線城市、直轄市、省會城市（除臺北、拉薩外）及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市。

其中，一二線城市土地儲備佔比72.6%，平均樓面地價2213元/平方米，三線城市土儲佔比27.4%，平均樓面地價人民幣996元/平方米。

土地規模進一步擴大之際，雖然能繼續提高恒大的企業效益，但已變得並不十分顯著。在這種情況下,恒大提出“規模+效益”增長戰略，開始着力適度降低土地儲備總規模，以減少土地款支出。

2017年7月-2020年6月，恒大的土地儲備總量控制在每年負增長5%-10%，同時，考慮通過收購兼併、合作開發等高效率的方式來拓展項目。

恒大獲得第三名，還得益於上半年償還了全部1129億永續債，釋放了近百億股東利潤，使得中報淨利大幅增長。此外，引入第三輪戰投資也讓恒大進一步擴大了盈利規模，增加權益。