（2017年4月20日 北京） 一場以“地產跨越老齡化”為主題的地產行業峯會圓滿閉幕，這是觀點地產新媒體主辦的2017城市觀點論壇北京行 。
隨着中國老齡化加劇，關注以及跨界養老產業的房地產企業日漸增多，探索並建立行之有效的行業標準，找到可持續的發展模式與盈利平衡點在此次論壇中成為了聚焦的命題。
北京大學國家治理與老齡產業政策研究課題組執行主任、中原集團首席諮詢顧問、中國房地產業協會經濟組專家張坤昱就提出，在美國，老年人多會用住房做抵押，通過一次性或者年金的形式獲取收入，老人離開房子或者故去的時候政府把房子收回或者是拍賣，或者是轉移的方式獲取資金。因此，她建議未來以“財務自由”為目標的模式將更適合中國國情。
對於養老與房產價值投資相結合的產業價值，信泰資本高級合夥人賀偉時直言，養老這個行業大家可以想像，未來的體量激動人心。
對此，盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司首席執行官李萬明指出，養老產業更多是產業，不是地產的概念。下一步政府應該在高端養老行業，或者對規模化、產業化的養老給予相應的扶持政策。
不過，專家們也談到將房產變現或抵押等形式的養老模式目前在國內的確還並未成熟，居家養老或社區養老的比例高達96%，因此對於中國這個巨大的老齡化市場而言，醫養結合將成為養老行業的發展方向之一。
星健副總裁兼上海蜂鄰健康管理諮詢管理有限公司總經理張雁惠表示，預防、治療、康復、護理，互相結合，相互補充，才可以解決養老服務問題。
雅達養老董事長兼總裁周建平認為，養老模式是由市場主體推廣，靠需求運營，以資本作為助力……希望大家在探索養老地產商業模式的時候，始終要聚焦養老服務運營，這是核心。
同樣，在國內諸多養老機構的運營實踐中，企業也意識到老人和照護人員之間是和諧的關係，為老齡人口提供健康、快樂的人生有着更大社會價值，北京萬怡醫養企業管理有限公司總經理於永玲就表示，做養老服務，萬科的價值觀是“創造健康豐富的人生”。
在論壇中，這一觀點成為與會同行們的共識，大愛城投資控股有限公司養老事業部總經理邱筠堯就說，大愛城打造成大愛書院養老式，精神養老跟物質養老並齊。
萬謙養老運營股份有限公司副總裁許志偉則談到：“我們希望每個老年人在這裏得到的是一種幸福，得到的是越來年輕、越來越健康的狀態。”
論壇已經結束，經驗得到了交流與傳播，當模式有了嘗試與突破，而創新還在繼續。
本屆論壇上，觀點地產新媒體向全行業隆重發布“2017養老地產與創新模式大獎”，用數據展現實力，用成績續寫輝煌，促使養老地產走向更好的未來——獲得2017養老地產與創新模式大獎的企業分別是：遠洋養老、萬科養老、雅達養老、星健。
而北京大學國家治理與老齡產業政策研究課題組執行主任、中原集團首席諮詢顧問、中國房地產業協會經濟組專家張坤昱，信泰資本高級合夥人賀偉時，星健副總裁兼上海蜂鄰健康管理諮詢管理有限公司總經理張雁惠，北京萬怡醫養企業管理有限公司總經理於永玲，雅達養老董事長兼總裁周建平等嘉賓分別進行了主題演講，用翔實數據和生動案例對中國目前的養老產業進行剖析，共同探索可持續的養老產業新模式。
同時，陽光頤康(北京)養老服務有限公司聯合創始人、常務副總經理劉巖萍，盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司首席執行官李萬明，大愛城投資控股有限公司養老事業部總經理邱筠堯，萬謙養老運營股份有限公司副總裁許志偉，SKYLINE思凱來文旅創新集團總經理卞文雁等企業高管，就養老、健康、醫養等問題發表了自己的獨到觀點，集思廣益，為養老產業的發展添磚加瓦。