尊敬的各位來賓：上午好！

城市觀點論壇第三次來到重慶，只不過前兩次是在樓市上半場，這次是在下半場。其實，上下半場的提法是否夠準確，現在沒有人可以判斷，我想，只有讓未來、讓經濟的歷史軌跡來回答我們。

但是，今天能夠邀請到孟總及這麼多品牌企業的高層參與，應該代表了大家還是看好房地產業的長期發展態勢、看好重慶這個城市的未來。

最近，一線城市房價的瘋漲，使得全民都在談“房”，都在討論這輪瘋狂的頂點究竟在哪裏？而引起樓價瘋長的原因究竟是什麼呢？是貨幣超發引起的嗎？而在八月觀點舉辦的博鰲房地產論壇上，央行貨幣委員樊綱已經否定了，貨幣政策不會為房價高漲背鍋。那麼是資產泡沫化了？這也是最近討論的焦點，焦點已經上升到是保資產還是保匯率？人民幣是該大幅還是溫水煮青蛙式的貶值更加妥當？

而最近都在流傳上海南京西路金三角地段的幾家頂級商場中信泰富等都陸續關鋪、調整業態，而在同樣的地段，陳啓宗拿出十幾個億改裝恆隆廣場、港匯恆隆，太古即將在年底開張其上海興業太古匯。前段時間我對這些有兩百年、幾十年歷史的老牌企業的領導者進行了深度拜訪中，我瞭解到他們依然很看好中國大陸市場，但是他們強調的是產品必須不斷的調整、不斷創新，必須做一些別人沒有的，如果別人有的，他們就得升級、做到更加獨特。

所以，今天上午論壇後，下午的學徒計劃我們同時開啓了創新訓練營，明天上午還要到金科物業品質社區考察，期望上午的論壇與下午、明天的學徒計劃可以讓我們所有的來賓們對宏觀、區域、行業乃至企業模式進行深刻闡述與討論，相信大家一定有不小的收穫，為迎接不確定的2017年打下堅實的基礎！

最後，我在這裏向大家發出誠摯的邀請，歡迎大家11月下旬與觀點一起走進香港，參加觀點商業年會，既與現場百強商業地產企業、優質品牌商面對面，也遊學香港，探訪香港最優秀的商業地產名企並與高層零距離、面對面深入交流。

我們應該相信：越是面對不確定的經濟態勢，專業與學習才是致勝利器！

最後，再次感謝出席今天論壇的所有來賓及媒體朋友，我相信因為你們的到來與參與，論壇必將十分精彩。讓我們共同預祝今天的論壇取得圓滿成功！

謝謝大家！