觀點地產網訊：7月6日，在寧波下半年首場土拍中，富力地產旗下杭州聯富房地產開發有限公司以5.62億元，溢價率237%，摺合樓面價4548元/平方米拿下鎮海新城南區地塊。據悉，這是寧波有史以來最高溢價率地塊。
據觀點地產新媒體瞭解，該宗地塊位於鎮海新城南區同心路地塊西北，出讓面積為65054平方米，容積率為1.9，規劃為住宅與商服用地（適建多、高層住宅、零售商鋪、餐飲、酒店及相應配套設施）。
在周邊配套方面，該地塊處景觀湖北側，東鄰綠軸體育公園；西面靠近明海商業廣場、寧波市第五醫院；北邊毗鄰萬科城商業綜合體。另外，地塊周邊毗鄰鎮海蛟川書院、中興中學、龍賽中學、寧波大學等院校。
目前周邊在售項目有萬科城、合生國際城和公元世家等，其中萬科城最新在售房源均價約為14000元/平方米，合生國際城約為10000元/平方米，公元世家約為9500元/平方米。
另悉，本次地塊是富力地產年內在寧波競得的第二宗地塊。1月29日，富力地產競得寧波市寧大北側雙橋地塊，首次落子寧波。按照富力地產的規劃，該地塊將打造成為27萬方商住綜合體。