面對“互聯網+”熱潮，正處在白銀時代、轉型期的房企們做出自己的回應。

5月17日，在蘇州。正榮集團宣佈和小米科技在智能家居領域合作，並由此首度推出“正榮＋”品牌計劃。

正榮集團品牌管理部總經理郭政說，雙方合作是開創性的，未來探討如何建立標準化、可快速複製的合作模式。

除智能家居之外，“正榮+”系統還將探索包括社區醫療、社區o2o、社區教育、社區金融等更多新領域，甚至當下最為火熱的創投，為合作伙伴和正榮業主帶來多種可能。

以此而論，“正榮＋小米”僅是這家中國地產31強企業，試水多元化路徑的一個重磅開局。

“正榮＋小米”：被改變的不僅是樣板間

17日的蘇州正榮·幸福城邦項目，傳統的樣本間，被植入了小米的小蟻攝像頭，智能燈泡，智能插座，以及路由器。還有帶有明顯小米痕跡的米兔。

只要有Wifi，可在辦公室裏，通過手機，完成對家中上述設備的操控。例如，讓燈泡按照自己的心情變色，隨時開啓或關閉電源插座,隨時查看家裏安全狀況。

同樣變化的還有置業顧問，他們經過特訓和“考試”，已經試着像“雷布斯”那樣,給每個購房者講一個關於小米和正榮智能家居的故事。

這些，只是開始。

當天“正榮＋小米”智能家居合作發佈會前後，透出更多信息：以蘇州正榮·幸福城邦進行項目為例，“正榮＋小米”合作分三步:

第一，正榮集團與小米智能家居先達成集團層面的共識，成為小米智能家居的優先合作伙伴。

第二，通過蘇州正榮·幸福城邦進行項目試點，初步接觸意向客戶，宣導智能家居理念，收集反饋，優化產品。

第三，實現智能家居在正榮各城市項目的分批落地，進行大範圍的產品運營，後期將智能家居融入精裝住宅設計，在開發階段即前置考慮配備智能家居系統。

小米路由器和智能家居市場和運營負責人李琦說，目前和小米簽署合作的地產企業已達10家，小米智能家居將以正榮集團蘇州幸福城邦項目為首站，，陸續覆蓋全國15個城市，並跟其他地產品牌陸續開始合作。

“跟正榮合作的意義正是希望蘇州幸福城邦每個家庭都能享受到智能家居帶來的樂趣。”李琦認為。

被改變的，不僅是樣板間。 “正榮＋”品牌計劃的推出，才是核心所在。

“正榮+N”：品牌聯合打造共贏平臺

冰山一角，悄悄顯露。

“小米是一個漂亮的開端，起點已是制高點。圍繞‘正榮+’平臺我們將打造一個多方共贏的平臺，共同探索新銳房企的轉型路徑。”正榮集團郭政表示。

事實上，從17日發佈會當天的嘉賓論壇便已見端倪。論壇主要由小米副總裁唐沐發言，一同出席的還有來自知名高校復旦大學旗下健康醫療品牌泰福盛世的總經理張小兵，以及胡潤百富雜誌主編兼旗下主打海外高端教育的國際名校負責人的王高潔等。

這些顯然代表了“正榮＋”系統下一階段的方向。“類似的品牌合作成熟一個推出一個，共同營造複合品牌生態平臺，為業主量身定製，精準服務。”正榮品牌總郭政說。

房地產黃金十年已經過去，，房地產行業將告別量價齊飛的市場行情，雙增長的時代也將過去，未來房地產的趨勢和方向值得房企深思。眾多品牌開發商都在探討為客戶提供多層次的創新服務。

“在矛盾日漸突出的今日，商業的變革，已成為了眾多開發商思考和關注的命題。更是房企轉型的方向之一。正榮集團將以“正榮+”平臺為依託，打造居住者的全新體驗的同時，也將為正榮集團的發展探索多元化路徑。

“正榮+”平臺要“以小見大”，創造出一個新商業價值模型，即導入更多的優質品牌資源，用更多的合作方來創造最大的價值。

有關社區教育、社區醫療、社區o2o、社區金融等更多新領域、新品牌的合作，正榮正在悄然佈局。

借勢“互聯網＋”，試水多元路徑

“正榮＋”想做的其實更多。

“在保持房地產主業持續穩定健康發展的前提下，正榮集團將探索多重可能的轉型路徑，打造正榮的多元化平臺，這個平臺不是封閉的，而是開放的，我們希望我們的合作者能在這個平臺上探尋自己的商業邏輯。”正榮集團郭政表示。

比如，在未來正榮集團社區物業上探索社區互聯網金融服務，以及社區o2o服務。實際上，相對於傳統商業銀行模式，社區互聯網金融是未來金融轉型和特色銀行發展方向。數據顯示，從2013年下半年開始，各大銀行已在全國各地的社區商業範圍內建立了上萬家多家社區網點。

正榮集團認為，從開發商角度出發，“正榮+”平臺第一強調社區服務上下游品牌的整合，第二要着眼於激發品牌生態圈與業主之間的粘性，第三是打通O2O線上線下渠道，從而吸引更廣泛的客羣。“正榮+”將進行品牌化打造，使之產生溢價。

目前，正榮新業務佈局進展流暢，“以地產為核心，多元化經營”體系將逐步成型，“正榮+”平臺發展具備廣闊空間，構建品牌大聯盟只是第一步。未來，正榮集團還將密切關注新的細分市場機會，圍繞業主需求的富礦和社區服務領域，在合作過程中篩選新銳優質品牌，通過對有成長潛力的新銳品牌進行股權滲透和投資，形成多元化發展格局，在主業之外尋找新的發展空間。

“正榮+第一階段是品牌聯盟，第二階段將兼具品牌聯盟和創投平臺的功能。新銳的合作品牌將獲得社區資源和成長資金、正榮業主將享受更多優質品牌的服務，正榮本身將藉此開啓企業發展多元化的戰略探索。這是一個三贏的局面。”。正榮相關負責人表示。

移動互聯網時代，無論是改革創新也好，商業營銷也罷，必須戳中用戶的“痛點”，方能成事半功倍之效。

公開資料顯示，近三年以來，正榮集團以黑馬的形象在房地產行業展露頭角，先後在上海、南京、蘇州、福州等區域獲得多塊優質土地，其開發的產品也受到了業內的廣泛關注。

在2015中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峯會上，憑藉顯著提速的銷售去化及穩健的綜合實力，正榮集團首次晉升中國地產31強企業。

藉由330新政東風，“改善大師”正榮的熱銷效應正在逐漸發酵。左手“改善大師”，不斷提升築造技藝和產品品質；右手“正榮+”，跨界整合資源形成多元化發展機會，站在互聯網+的風口上，這批業界黑馬正在開創新局。