為進一步聚焦房地產開發主業，公司擬聯合深圳中航城發展有限公司共同將雙方持有的中航監理100%股權在北京產權交易所掛牌轉讓，首次掛牌價將不低於評估價。
事項概述
深圳市中航建設監理有限公司(以下簡稱“中航監理”)為公司控股子公司，公司持有其53.33%股權，深圳中航城發展有限公司持有其46.67%股權。為進一步聚焦房地產開發主業，公司擬聯合深圳中航城發展有限公司共同將雙方持有的中航監理100%股權在北京產權交易所掛牌轉讓，首次掛牌價將不低於評估價。
2014年3月14日，公司第七屆董事會第十三次會議以通訊表決方式審議通過了《關於掛牌轉讓深圳市中航建設監理有限公司53.33%股權的議案》(9票同意，0票反對，0票棄權)，公司獨立董事對此事項進行事前審查並發表了獨立意見。
按照國有產權轉讓有關規定，公司將通過在產權交易所掛牌的方式轉讓所持有的中航監理股權，交易對方和交易價格存在不確定性，且無法判斷是否構成關聯交易。
本次股權轉讓事項已完成國資管理部門的備案手續。公司將根據掛牌轉讓的最終交易價格，按照有關證券監管規定決定是否需要提交股東大會審議。本次股權轉讓事項不會構成重大資產重組。
股權轉讓定價情況
（一）資產審計情況
根據大華會計師事務所（特殊普通合夥）出具的大華審字[2013]005644號審計報告：截至2013年9月30日,中航監理總資產賬面價值800.03萬元,淨資產賬面價值683.20萬元；營業總收入為1,108.72萬元，淨利潤為222.76萬元。
（二）資產評估情況
根據北京天健興業資產評估有限公司出具的天興評報字（2013）第733號《深圳市中航建設監理有限公司股權轉讓項目資產評估報告書》,以2013年9月30日為評估基準日，採用收益法進行評估，中航監理的淨資產賬面值為683.20萬元，評估後的股東全部權益資本價值（淨資產價值）為828.10萬元，評估增值144.90萬元，增值率21.21%。因此，公司持有的中航監理53.33%股權評估價值為441.63萬元。
中航監理股權轉讓時，首次掛牌價將不低於前述資產評估價格。