拍賣會共吸引了6家企業參與，經過79輪的激烈舉牌後，最終5號以15.6億元的價格成功拍得。

　　觀點地產網訊：2月20日，備受關注的原濟南“第一高樓”啓德國際金融中心償債拍賣今天在濟南市中級人民法院進行，經過79輪的激烈舉牌，最終被中弘股份旗下全資子公司中房環渤海房地產有限公司。以15.6億元的價格奪入囊中。

據現場參拍的人士透露，拍賣會共吸引了6家企業參與，經過79輪的激烈舉牌後，最終5號以15.6億元的價格成功拍得，該公司則來自北京的中房環渤海房地產有限公司。

有市場分析表示，15.6億元的價格，已經遠遠超出此前評估公司對拍賣標的作出的估值。根據評估報告，啓德國際金融中心此次拍賣標的總值為99,733.95萬元，其中房產價值16,723.93萬元，土地價值為83,010.02萬元，拍賣價格已經達到評估估值的1.5倍以上。

早在2月14日，濟南市中級人民法院就發佈公告稱，啓德國際金融中心所在地塊的使用權及在建工程將於2月20日拍賣，參考價合計9.98億元。

拍賣標的分為兩部分，共包括三宗國有土地使用權及地上的在建工程、在建物，參考總價9.98億元。根據評估報告，拍賣標的正是啓德國際金融中心所佔國有土地使用權及其在建工程、售樓中心等。

啓德國際金融中心項目之所以將被拍賣，緣於中國重汽集團旗下山東鑫海投資有限公司對開發商山東啓德置業有限公司的追債，涉及債權本金8.45億元、到期利息1.06億元以及逾期利息。