隨着6月30日“大考”的逐漸臨近，上週房企推盤力度和政府預售審批的速度都有明顯的加快，目前整體市場流動性的收緊對於需求端的抑制尚不明顯，判斷未來一週房企仍會加大推盤力度，以實現上半年銷售目標。
本週觀點：隨着6月30日“大考”的逐漸臨近，上週房企推盤力度和政府預售審批的速度都有明顯的加快，目前整體市場流動性的收緊對於需求端的抑制尚不明顯，判斷未來一週房企仍會加大推盤力度，以實現上半年銷售目標。隨着供應的逐步入市，成交有望在最後6月的一週繼續發力，預計全月成交環比實現10%左右的增長。上週板塊繼續隨大盤下跌，大跌之後板塊的估值已經處於歷史低位，在銷售端依然較好的情況下，建議投資者可以謹慎配置銷售增長良好，估值具有優勢的品種。推薦品種：招商、金地、世聯、華夏幸福、榮盛發展。
本週成交：推盤增加，環比成交明顯復甦。本週重點跟蹤城市成交環比上升24%，同比仍下滑7%。其中一線城市環比上升10%，二線城市環比上升28%，三線城市環比上升28%。。一手商品房6月成交：環比略降2%，一線城市表現優於二三線。6月重點城市日均成交面積環比5月略降2%，降幅較上週收窄3個百分點，同比降7%。其中一線城市環比上升6%(同比降10%)，二線城市環比降2%(同比降7%)，三線城市環比降2%(同比降9%)。截止6月22日，1-6月累計成交面積同比上升34.7%，增速較1-5月基本持平。二手房周成交：本週重點城市二手房成交環比上升91%，同比下降5%。去化時間小幅上升：截止6月22日，監測城市可售面積環比上月持平，同比下降6%。跟蹤城市3個月平均去化月數為8.9個月，環比上升11%。