公司目前開始着重佈局旅遊地產，公司主要考察了全國性的以及區域性的度假休閒區域，除了公司前期在瀏陽的儲備外，公司也積極考察多個區域性旅遊度假用地。
事件描述與點評
金科股份發佈三季度業績預告，前三季度實現歸屬母公司淨利潤比去年同期增長90---140%，預計基本每股收益在0.47—0.58之間。
公司銷售略受影響
公司目前銷售額在105億左右，預計全年銷售額在150億左右，比年初目標有所下調，主要原因在於北京金科王府、蘇州與無錫兩地項目受影響較大，比年初預計的銷售額有所下降。進入四季度後，公司將會加大銷售力度，北京和蘇州將有兩個項目新入市，成都成華區項目實現開盤，而公司的大本營重慶將會有四個項目開盤，只要市場不繼續大幅度惡化，預計公司能實現150億銷售額。
公司戰略逐漸清晰
在住宅方面，公司已全面轉向二三線城市的策略。公司目前實施大重慶戰略，未來重慶地區的土地儲備仍然會佔40%以上，目前公司已經進入多個區縣，今年以來榮昌、開縣等已經獲得土地，未來預計還有3個區縣進入。公司目前開始着重佈局旅遊地產，公司主要考察了全國性的以及區域性的度假休閒區域，除了公司前期在瀏陽的儲備外，公司也積極考察多個區域性旅遊度假用地。經過調研，我們判斷公司園林業務明年可以實現較大的增長，年初以來這塊業務已經超過了5億，超越去年全年的水平。
盈利預測與投資評級
公司為二線龍頭企業，其特點是快速週轉與產品品質兩方面並舉。公司短期銷售受到北京與長三角兩個市場的影響，但從能力上我們仍然看好公司未來的高成長速度，預計11—12年EPS分別為1.18、1.72元，維持“推薦”評級。