本集團的本期營業額為人民幣320.6億元(2010年同期:人民幣203.7億元),同比上升57.4%。毛利為人民幣112.4億元(2010年同期:人民幣49.5億元),同比上升127.1%。

  整體表現

  本集團的本期營業額為人民幣320.6億元(2010年同期:人民幣203.7億元),同比上升57.4%。毛利為人民幣112.4億元(2010年同期:人民幣49.5億元),同比上升127.1%。股東應占利潤為人民幣57.0億元(2010年同期:人民幣23.3億元),同比上升144.6%。每股基本盈利人民幣0.38元(2010年同期:人民幣0.16元),同比增長137.5%。

  本集團於2011年6月30日之股東權益總額為人民幣274.2億元(2010年12月31日:人民幣206.4億元),與去年年底相比增長32.8%,於2011年6月30日每股帳面資產淨值則為人民幣1.83元(2010年12月31日:人民幣1.38元),與去年年底相比增長32.6%。

  收入

  報告期內,本集團營業額為人民幣320.6億元,按年上升57.4%。其中,房地產業務收入為人民幣316.9億元,同比增長56.5%;本期物業管理收入人民幣1.2億元,較上年同期增長140.0%;本期投資物業租金收入及其他業務收入人民幣2.5億元,較上年同期增長257.1%。

  毛利

  本集團本期的毛利為人民幣112.4億元,較上年同期增加127.1%,主要因為報告期內物業交付面積及物業交付均價顯着上升。而毛利率為35.1%,較上年同期上升約10.8個百分點,主要是由於我們強大的成本控制能力,報告期內單位銷售成本的增長輕微,遠少於物業交付均價的增長速度。

  銷售及營銷成本

  報告期內,本集團銷售及營銷成本由2010年同期的8.0億元人民幣上升至12.7億元人民幣,主要是由於報告期內在售項目增多、規模增大,相應增加了全國性營銷及品牌宣傳活動。報告期內,銷售及營銷成本佔營業售額的比重為4.0%,與2010同期接近。

  行政費用

  報告期內,本集團的行政費用由2010年同期的人民幣5.4億元上升4.0億元至人民幣9.4億元,主要是由於我們持續擴充全國性業務並於報告期內取得經營業績的較大增長,僱員人數及薪酬水平都有大幅提高。

  恒大地產:2011中期報告