期內確認銷售主要來自上海嘉里不夜城一期及二期項目、上海嘉里華庭二期二座、北京星源匯及杭州樺楓居，為集團帶來經營溢利2.75億港元。
觀點地產網訊：嘉里建設8月24日發佈中期業績報告稱，截至2011年6月30日止六個月，集團股東應占綜合淨溢利為30.71億港元，較2010年同期之27.43億港元上升12%。未計投資物業公允價值增加淨額及其相關稅項影響前，應占溢利按年增長52％至27.65億元。
其中，中國已落成及持有作銷售的物業銷售營業額為4.25億港元(2010年：7.46億港元)，而同期出售已落成投資物業則帶來收入1.23億港元(2010年：700萬港元)。期內確認銷售主要來自上海嘉里不夜城一期及二期項目(包括住宅物業卓悅居及企業廣場辦公大樓)、上海嘉里華庭二期二座、北京星源匯及杭州樺楓居，為集團帶來經營溢利2.75億港元(2010年：4.56億港元)。
此外，集團持有的投資物業位於香港、中國內地及越南。於2011年6月30日，集團的投資物業價值達395.84億港元(2010年12月31日:388.49億港元)。
集團以公允價值為基準對其投資物業組合進行計量，首6個月錄得投資物業公允價值增加(扣除其遞延稅項)為3.06億港元(2010年：9.24億港元)。截至2011年6月30日止六個月，在未計入上述公允價值之增加所產生的影響前，集團錄得股東應占溢利為27.65億港元(2010年：18.19億港元)，按年上升52%。每股盈利為2.14港元，較2010年同期錄得之每股1.92港元上升11%。
報告期內，集團錄得營業額93.18億港元，較上年同期營業額116.98億港元下跌20%。期內營業額下跌，主要由於香港之物業銷售收入下跌所致。
截至2011年6月30日止六個月，中國物業部錄得營業額9.6億港元(2010年：12.83億港元)，集團應占淨溢利為4.92億港元(2010年：6.87億港元)，其中已計入投資物業公允價值增加(已扣除其相關遞延稅項)3.06億港元(2010年：4.24億港元)。
另外，業績透露，嘉里建設在中國已落成的投資物業組合分別錄得租金收入及經營溢利4.34億港元及3.01億港元(2010年：分別為3.98億港元及2.85億港元)。於2011年6月30日，集團在內地已落成的住宅、商用及辦公室投資物業組合總樓面面積合共371萬平方尺(於2010年12月31日：375萬平方尺)。
嘉里建設表示，在目前相對審慎和放緩的市場氣氛下，集團並未受到顯着的影響。在回顧期內，各個發展中項目的建設和預售活動如期進行，集團將繼續在具發展潛力的城市，物色具長遠價值的優質地塊。
展望下半年，市場預期收緊銀根的週期或會暫告一段落，但中央對房地產市場的調控政策應仍會維持。預計土地的價格會有調整，集團將會把握機遇，積極物色具潛力的優質地塊，增加在內地的土地儲備。