該土地總面積約339,722.92平方米，可開發樓面總面積約為1,000,000平方米。總土地成本約為人民幣1,650,410,000元。
於二零零九年十月十四日，目標公司通過海口國土局組織之公開招拍掛程序，成功投得該土地之土地使用權。該土地總面積約339,722.92平方米，可開發樓面總面積約為1,000,000平方米。總土地成本約為人民幣1,650,410,000元（相當於約1,877,170,000港元），可開發面積每平方米平均土地成本約人民幣1,650元；
於二零一零年三月二十九日，買方與賣方訂立股權轉讓合同，據此，賣方已同意出售而買方已同意收購目標公司合共50.1%股權，總代價為人民幣10,020,000元（相當於約11,400,000港元）。
於二零一零年三月二十九日，買方與賣方訂立補充股權轉讓合同，據此，各方同意（其中包括）由買方透過目標公司向項目公司已增加的註冊資本出資合共人民幣200,400,000元（相當於約227,900,000港元），並向項目公司提供總額人民幣1,289,580,000元（相當於約1,466,770,000港元）的免息股東貸款；
於二零一零年三月二十九日，賣方分別與金源利豐及巨力房地產訂立股權轉讓合同，據此，賣方已同意出售而金源利豐及巨力房地產已分別同意收購目標公司39.9%及10%股權；及於二零一零年三月三十日，金源利豐、巨力房地產、買方及賣方簽訂股東協議，以監管目標公司及項目公司之運作及管理。