如若熟悉北京業務的陳長纓也離開合生創展，合生在人事上的安排將顯得捉襟見肘。
觀點地產網 武瑾瑩 近日，有關合生創展集團總裁陳長纓已經離任的傳言引起了業界的密切關注，雖該消息還未獲得合生創展的官方證實，但該傳言足以將低調的合生創展再一次拋到風口浪尖。
如果陳長纓離職一事屬實，那麼他將成為這兩年以來離任合生創展總裁職位的的第四位高層。
陳長纓離職？
雖然合生創展方面目前為止並沒有發佈任何的人事變動公告，但在北京市場方面，陳長纓離任的消息已經愈傳愈烈。一名媒體人士稱，在傳言產生幾天後，合生創展並未闢謠，其總裁陳長纓離任的消息“很可能不假”。
如果屬實，那麼陳長纓就成為繼武捷思之後，第四任離任合生創展的總裁。
陳長纓於2003年2月就加入了合生創展，歷任董事、副總裁，副總經理、北京公司總經理等職。
在加盟合生創展之前，陳長纓曾在中海地產任助理總經理兼營銷部總經理。他雖是技術人員出身，但仍擅長銷售，曾為中海在廣州市場的拓展立下了汗馬功勞。
陳長纓進入合生之後，首先擔任合生北京分公司總經理一職，操盤了珠江帝景、珠江羅馬、珠江綠洲三個項目，總建築面積超過200萬平方米。2004年，合生在北京區域的銷售高達30億元，北京成為了合生繼廣州後的又一重要利潤來源，陳長纓功不可沒，並由此成為朱孟依的愛將之一。
2008年2月，合生前任總裁武捷思在合約還未到期之前忽然主動辭職，陳長纓從華北總經理一職上直接升任為合生總裁。
頗為有趣的是，在陳長纓之前的兩任總裁，都是主動離職。2003年，現任盛高置地總裁的謝世東離開了合生創展總裁的職位；2008年年初，武捷思在合約還有幾個月就到期的情況下閃電離職，知情人士爆料稱，朱孟依和武捷思有"無法達成共識"的因素。
有如此前車之鑑，若陳長纓離職一事屬實，其離職原因也將充滿想像的空間。
高管動盪
事實上，合生今年已經發生了多次大的人事動盪。
09年1月2日,合生公告稱，公司執行董事及董事會副主席趙海已辭任。在一年之前,趙海受命於合生創展，掌管商業地產運營。
由於趙海本人在合生創展董事會裏的職責敏感,且本人具有商業地產運營領域的資深管理經驗,市場普遍認為該事件將對合生產生負面影響。
同年10月初，合生華北區副總經理餘潔和另外兩名高管同時離職。離職前，餘潔一直負責華北地區的營銷業務，是合生創展華北區的最重要負責人之一。作為合生創展重要的利潤貢獻區域，其離開的影響不亞於趙海。
如若熟悉北京業務的陳長纓也離開合生創展，合生在人事上的安排將顯得捉襟見肘。頻繁的人事動盪不得不讓市場對合生創展未來的業績持狐疑態度。
和其他上市公司熱衷於公佈自己超額的銷售金額相比，合生顯得沉默不少。據合生中報表示，上半年，合生的銷售只有60多億，截至目前的銷售數據，合生並未公佈。
一名不願意按透露姓名的廣州房地產中介人士表示，合生今年的銷售可能不會超過百億。去年跌落百億軍團的合生創展可能今年仍無法尋回原本屬於它的榮耀。
合生銷售之困
頻繁的人事變動將合生創展置於一個尷尬的境地，其銷售上的困境也已凸顯。
以北京為例，代表合生創展高端項目理想的“霄雲路8號”似乎舉步維艱。據北京住宅交易網的數據顯示，這個每套逾2000萬元的豪宅2008年年底開盤，僅售出36套。
這個被合生賦予標杆意義的項目並沒有為其帶來想像之中的利潤及業內影響力。
而今年合生正在北京的另一個項目“合生世界村”也將今年開盤的時間一推再推。北京一名業內人士稱，原因可能是"今年房價在不斷上升，合生希望合生世界村能在儘可能高價的情況下開盤然後銷售”，但即便如此，其認購情況似乎也並不出色。
合生面臨一個必須解決的問題是，如何找到合適的人選，打破合生京津地區項目項目所陷入的膠着狀態？諸如京津新城、霄雲路8號。
如果合生無法尋找到合適的人選，未來合生一年的銷售業績顯然並不會樂觀。