由觀點地產機構、第一財經日報、全國工商聯房地產商會、搜狐網、焦點房地產網聯合主辦的2008年博鰲房地產論壇於6月13日-16日在海南博鰲召開，本屆年會的主題為“改革三十年 大變局下中國房地產新契機”。觀點地產網作為博鰲房地產論壇官方網站，對會議進行獨家全程網絡直播。
以下為6月14日上午瓊海市委常委、瓊海市委書記祝春榮致辭實錄。
祝春榮：尊敬的各位專家，各位來賓，各位領導，女士們，先生們，大家上午好！
今天與大家相聚在美麗的博鰲，共同探討中國房地產業發展的過去與未來，我感到非常榮幸，8年來博鰲房地產論壇作為中國房地產業的年度四強論壇，讓房地產界、金融界和各路精英在一起，拓寬新視野，迸發新思維，推進房地產業健康發展，同時也推進瓊海的房地產業，在這裏我代表瓊海市委，市人民政府，以及瓊海47萬人民，向各位到會嘉賓，房地產界，新聞媒介朋友表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
瓊海市委常委、瓊海市委書記 祝春榮
我們位於海南的東部，我們是東部的區域性中心城市，是僑鄉，著名紅色娘子軍的故鄉，美麗的博鰲在瓊海境內發出巡禮，描繪出了美麗的景色，瓊海是中國溫泉之鄉，有北岸溫泉，南岸溫泉等等，被中國地理協會榮譽中國溫泉之鄉，我們這裏空氣良好，環境很好，得到很好的保護。
我們的社會安定，民風純樸，連續8年的博鰲論壇年會和各種重大的活動都在這裏圓滿承辦，近幾年來瓊海市政府依託我們特色資源和自身的優勢，確定了發展的思路，就是按照唯美主義要求，以萬泉河為靈魂，為博鰲論壇為品牌，以溫泉為特色，以生態環境為優勢，建設特色城市，發展特色的產業，努力把瓊海建設成一個具有自己特色的前景，溫馨，精緻，宜居的城市，我們把地產業作為宜居城市的重要內容，以有利的措施加快發展，現在旅遊、房地產業已經成為支撐我市經濟的主要產業之一。
去年以來瓊海市依託濱海優勢不斷升溫，銷售趨勢不斷看好，今年的博鰲論壇會，是論壇年會的一項規模最大，規格最高的一屆年會，有10位來自亞洲、歐洲、美洲、澳洲的領導發表演講，胡錦濤主席發表的演講，博鰲論壇的影響力越來越大，地位也越來越高，這一次對我們的發展帶來更多的機遇，最近，海南省委明確指出把瓊海建設成比較發達，具有特色的中等城市，要把博鰲地區建設成中外著名的國際會議會展中心，機場以及一系列的配套設施會建設好，今後我們會大力發展以旅遊業為中心的產業，使會成為瓊海經濟的主要支柱。
在相當長一段時間裏，旅遊產業是瓊海的經濟發展主要生命力，我們以市場為導向，以品質觀念，加快完善規劃編制，加快建設設施的建設，積極引導寬鬆的投資環境，努力推動瓊海房地產業的持續健康發展，讓我們高興是在2010新機場即將建成，那個時候我們的環境會越來越好，我們熱切的希望各位人士到我們這裏發展創業，讓我們共同祝福房地產行業的前景更加燦爛，也讓我們共同祝願本次論壇取得圓滿成功，祝大家身體健康，工作順利。謝謝！
同時我向主持人提出一個小小的建議，剛才在介紹嘉賓的時候，主持人太抬舉我們政府人員了，應該以專家學者和企業家為主要，因為他們是主要的骨幹，而我們政府是屬於僕人。