凱雷投資集團(CARLYE GROUP)
凱雷集團董事總經理、亞洲創業投資基金負責人：祖文萃
上海辦事處地址：南京西路1266號恆隆廣場22樓
聯繫電話：8621-6288-4294
美國凱雷投資集團(Carlyle Group)創建於1987年，是世界上最大的私人資本公司之一，管理着近300億美元的資產，在北美、歐洲、亞洲十三個國家設有辦事機構。凱雷旗下共有26個基金產品，包括企業收購基金、風險投資基金及房地產投資基金等，15年來平均收益率在30%以上。
自1999年以來，凱雷已通過其香港、首爾、新加坡、上海辦事處進行房地產收購及投資，在亞洲地區總投資已超過10億美元。凱雷自1999年進入中國以來，注重對高成長行業進行投資，目前已向中國14家企業投入了資金。
凱雷於2005年9月宣佈凱雷亞洲房地產基金(Carlyle Asia Real Estate Partners)為其首個亞洲房地產基金。籌集4.1億美元淨資產。該基金投資者來自亞洲、歐洲、美國及中東等地，其中包含退休基金、私人投資銀行、保險公司資產以及個人資產等，通過槓桿融資，該基金投資於價值約15億美元的房地產資產，並將通過銀行貸款來支付投資項目所需的費用。
凱雷投資集團董事總經理兼亞洲創投基金負責人祖文萃曾表示，凱雷對投資物業和房地產公司並不設金額上限，但下限為2500萬美元。這筆資金將投向中國、日本、韓國等東亞國家的房地產市場，並將為投資者爭取20%或以上的內部回報率。
2005年9月，凱雷攜手軟銀亞洲投資基金向順馳(中國)不動產網絡投資4500萬美元。其中凱雷投資1500萬美元，佔順馳(中國)不動產網絡7.5%股權。