由於樓盤整體未能通過規劃驗收，原定在今年9月30日收樓的680戶英豪花園四期業主面臨無法按期拿到房產證的困境，目前約有2/3的業主拒絕收樓。
前晚，搜房網英豪花園業主論壇上，該小區一位業主披露了廣州市規劃局一份文件：《關於暫不同意商用住宅樓工程規劃驗收的函》。
該文件表示，共3幢商業住宅樓的英豪花園四期工程不符合規劃驗收條件，決定暫時不同意驗收和核發《建設工程規劃驗收合格證》。
據悉，曾許諾今年9月30日按期交樓的發展商由於無法完整提供“三證一書”，英豪花園四期部分業主紛紛拒絕收樓。目前，在網絡上簽名拒收樓的業主日益增多。有業主表示，此前看到施工單位的鑰匙盤，已經收樓的房子鑰匙都不在了，並貼上標籤“業主”，從鑰匙盤上看A3棟收樓的每層平均有三四戶，總體應不到1/3.據業主介紹，英豪花園四期無法通過驗收的主要原因是“該工程用地範圍內的舊房和圍牆未拆除”，並且“未經規劃行政主管部門批准，擅自將第二層原審批的商業功能改為辦公功能”。而工程用地範圍內大部分為違章建築，還有部分擁有當地房產證不願遷出的“原住民”。據透露，如要順利完成該處拆遷，開放商至少得另外花費1000多萬元。
從10月初開始，開放商在已知未通過驗收的情況下，仍通知業主收樓，英豪花園業主論壇便不斷湧現出業主拒絕收樓的帖子。
對於廣州市規劃局暫不同意驗收的文件，開發商對業主的解釋是，部分農村房房主拒絕搬遷，經多次協商，仍未有任何結果。現正與規劃局協商，希望能夠為三層以上的單位辦妥驗收，而延緩三層以下的商鋪的驗收過程。但據記者瞭解，目前規劃局對此條件未能接受。
昨日(5日)下午，英豪花園開發商負責人接受記者採訪時表示，9月30日發展商已向收樓業主作出解釋，相關驗收有望在2007年1月獲得通過，並表示將承擔逾期收樓給業主帶來的損失。對於違約金的賠償，他表示：“目前的工作重點是儘快通過廣州規劃局的驗收，才能確定延期的具體時間長度，為相關補償提供依據，在儘可能短的時間內給業主一個圓滿的答覆。”