有專家曾說，精裝修房才是完整的房產品，精裝修房的普及將是房地產市場成熟的標誌之一。據瞭解，如今越來越多的購房者已逐漸接受精裝修，開發商也積累了寶貴的經驗。更重要的是，當前的宏觀調控改變了供不應求的市場形勢，促使更多的開發商專注於做產品。此外，房價高位盤整，購房者對房產和居住本身的期望提高，開發商也需要為購買者提供更多的附加值。因此，精裝修房作為一種成熟的房產品，將成為開發商提高樓盤性價比的重要砝碼。
從住宅發展的角度來說，發展商為購房者提供精裝修的物業是市場進步的表現，但目前關鍵的是發展商迎合消費者的舉措能否得到市場的認可？記者在日前的採訪中瞭解到，就精裝修問題，發展商內部現在也出現了分歧，一種是支持精裝修，一種是反對精裝修。
支持住宅走精裝修之路的發展商認為，發展商為消費者提供精裝修的住宅是天經地義的事情，精裝修住宅體現了住宅市場的進步，不能因為現階段精裝修出現了問題，就否定精裝修的進步，問題只有在前進中解決。而否定精裝修的發展商認為，目前市場的發展和規範程度還不夠支撐精裝修市場，個別發展商做的所謂精裝修不過是概念炒作，事實上還只停留在廚衛精裝修的過程。他們認為，在市場中只能領先半步，太前衛的話就是冒險，暫時或許能佔領市場，但是為承諾要付出成本的代價。不管該不該做精裝修，作為消費者最關心的是自己的利益。
對精裝修推行風潮持懷疑態度的某房地產開發公司負責人認為，首先，每一套房子的平均價格很難確定，相對於精裝修的住宅而言，只有廚衛的價格一定，而其他居室由於大小不一，因此使得精裝修無法在房價中體現。此外，發展商之所以不願意退精裝修的房款，原因在於發展商購買精裝修的材料時是團體採購，況且一些核心產品是需要進口，而且是定製的產品，如果消費者提出不要的話，對於發展商來說是浪費，因此發展商不願意退還精裝修的那部分房款。那麼，發展商做精裝修的利潤是多少呢？一位不願意透露姓名的發展商說，假如說精裝修為發展商增加了20%—25%的利潤的話，那麼就為自己增加了100%的責任。他說，市場競爭的日益激烈，無形之中就壓縮了發展商的利潤，在“對得起”先期客戶的基礎上，做精裝修完全是一種降價的表現。不難看出，發展商做精裝修純屬無奈之舉。
當購房者買房越來越慎重，越來越不容易“上鉤”的情況下，面對競爭越來越激烈的市場，發展商開始為購房者的幻想付諸於行動，於是，購房者從越來越多的廣告中會看到發展商這樣的宣傳，購房者只需提上皮箱、帶上牙刷就能輕鬆入住，其結果如何呢？市民李先生所遭遇的便是一個鮮活的例子。自從他購買了某帶精裝修的期房以後，心裏就有了解不開的疙瘩，這種狀態一直持續到收房，最終還是就精裝修問題與發展商產生了糾紛。在精裝修產生的歧異得不到解決的情況下，李先生向發展商提出退還精裝修房款的要求，並與發展商進行了曠日持久的“鬥爭”，最終發展商只同意返還精裝修房款的一半。對此，李先生不僅不能接受，同時也對精裝修的價格產生了質疑。
南京市建委傅陽副主任表示，隨着高層公寓的普及，精裝修的發展也成為大勢所趨。網尚資訊提交的數據顯示，今年南京新供應的商品房中，高層公寓佔了65%左右。在主要的集中住宅類型中，高層住宅是最必要進行精裝修的產品。高層公寓容積率大，住戶數量多，若以毛坯房交付，住戶陸續進行裝修可能延續3-5年，也就意味着，業主要忍受幾年的裝修噪音、高檔電梯被木板包得嚴嚴實實，生活品質難以體現。此外，大量的散戶裝修，對物業管理造成巨大的壓力和隱患。
傅陽副主任在接受採訪時說："精裝修不是一種時尚，而是一種必備。精裝修房的發展體現了人們對成品的認可。就如20年前，裁縫總是習慣於消費者帶着布料來找他們做衣服，而現在習慣於看到消費者到商場買各式各樣的成衣。精裝修房是成品房，是成熟的居住產品，儘管在剛開始人們觀念裏對新事物有一定的抵制，但隨着生活質量的提高，成品逐漸取代半成品是必然的趨勢。"