在地產巨頭和經濟學家之間關於“看淡樓市”和“熱情未衰”的不休爭論中，11月26日，“全國房產建築裝潢中高級人才招聘會”在光大會展中心再度舉行，復地、城投等實力企業如約登場，世界500強企業拉法基、知名品牌亞細亞和剛剛完成收購歐倍德的百安居等建材裝潢類企業也亮相會場。

　　地產人才：總供給超過總需求

　　地產界具有代表性的觀點認為，目前房地產業人才依然呈現出總供給超過總需求的格局。如記者在今年7月間刊出報道所稱，高端地產人才需求仍居高不下，其代表職位有金融投資總監級人才和財務總監等，且與中端人才不同，地產高端人才具有跨地域流動的特性。目前，房地產營銷企劃人才當居緊缺首列，具備綜合素質、專業知識以及經濟管理背景的企劃人才當屬市場“最愛”。“海歸”建築設計師則在現場招聘單位中受到出乎意料的好評，相對“土鱉”設計師而言，“海歸”們不僅具備國際化背景，除理工背景外，也具備了藝術美學等人文素養。

　　與高端人才搶手形成對照的是，據人才市場人士反映，目前以項目管理、工程技術及現場監理人員為主的中端人才在市場上則呈現出供應日漸充沛的局面。在人才地域分佈格局上，核心城市吸引了更多地產精英，而在一些二三線城市中，項目管理等中端人才則仍以本地人員為主。在人才地域分佈的薪酬差距上，據部分企業稱，核心城市與二三線城市間的平均薪酬差距目前達到了30%左右，且從核心城市向二三線城市的異地人員流動往往伴隨着相對應的職位晉升。

　　“跟着項目走”：流動呈現行業特性

　　與其他行業不同，地產業人才流動頻率往往與房產項目的完成周期保持同步。據業內人士初步估算，目前中低端房地產人才流動年限在1—1.5年之間，而中高端房地產人才的流動年限則在2—3年之間。

　　設計院與地產企業間被業內人士稱為“兩頭拉”的人才流動模式，也屬房地產人才流動的顯著特性。由於薪酬差距，從設計院流向地產企業者往往相對更多，而一些業有所成者由地產企業返流回設計院者也不在少數。

　　“創業潮”則是地產業近年出現的一種新趨勢，一批具有現代市場思維、抱有創業慾望而擺脫了打工心態的成熟人才紛紛開設屬於自己的企業，礙於資金侷限，目前這部分人員開辦自己的房地產開發企業尚不具備條件，因此這類創業型企業多以房地產經紀類和諮詢類企業為主。

　　不少房地產企業對應屆畢業生表示關注，呼籲房地產業民企應在企業內部人才培育機制中給應屆生以更多機會。那麼在國企和民企之間，初涉職場的應屆生該如何抉擇呢？業內人士認為：應該選擇民企！這不僅是因為民企招募佔到了目前市場招聘比例的60—70%，還因為民企機會和挑戰更多，且薪資評定業績化，作為職場新軍的畢業生們，初始定位應為“耐得住寂寞”，從而在未來企業完善的養育用留機制中走完自己的職業通道。