産業物流一周回顧｜首旅集團與中關村發展集團簽署戰略合作協議

首旅集團與中關村發展集團簽署戰略合作協議

5月14日，首旅集團與中關村發展集團舉行戰略合作協議簽約儀式。

首旅集團黨委書記、董事長白凡，中關村發展集團黨委書記、董事長潘金峰出席並致辭。首旅集團黨委副書記、董事、總經理李雲，首旅集團黨委常委、董事、副總經理劉紹堅，首旅集團黨委常委、副總經理盧長才，中關村發展集團黨委副書記、總經理李妍，中關村發展集團副總經理張金輝，首旅集團和中關村發展集團相關工作負責人及下屬企業主要領導出席此次活動。

白凡表示，中關村發展集團是全國科技創新生态建設的標杆，肩負着推動科技自立自強、服務國家戰略的重任。此次合作，既是“傳統産業”與“創新生态”的深度融合，更是“場景應用”與“技術賦能”的雙向奔赴。雙方将依托國企的資源整合優勢與協同效應，為首都經濟圈乃至全國的産業升級注入新動能。

潘金峰表示，未來，中關村發展集團将進一步發揮在科技創新服務領域的資源鍊接優勢，圍繞首旅集團“精彩生活方式服務商”願景及創新發展需求，在基金投資、創新空間、中關村論壇、咨詢研究、應用場景及成果轉化等方面開展全方位務實合作，賦能首旅集團與中關村構建開放協同新生态、融通發展新格局，為培育國資國企發展新質生産力提供新動力、新支點。

市北高新：公司将産業投資作為重點培育的第二主業

5月15日，市北高新于2025年上海轄區上市公司年報集體業績說明會上對公司産業投資情況進行回應。

市北高新獨立董事毛玲玲提到，“市北高新是較早提出‘地産+投資’、‘基地+基金’的園區綜合運營的上市公司。”

近年來，市北高新将産業投資作為重點培育的第二主業，緊緊圍繞園區特色産業，參與投資了火山石一期、央視融媒體等多支科創基金，通過基金的招引，園區先後成功引進了天翼數字生活、天翼視聯、思朗科技等多家科技龍頭企業。

展望未來，毛玲玲表示，“2025年，公司将持續加大投資力度，為公司戰略轉型發展以及園區産業集聚貢獻力量。”

華創智慧醫療健康産業園在廣州南沙生物谷奠基開工

5月14日，華創智慧醫療健康産業園項目在南沙生物谷舉行了盛大的奠基儀式，標志着該項目正式進入全面建設階段。該産業園占地8萬平方米，總建築面積達30萬平方米，預計将于2027年底全面竣工，是粵港澳大灣區智慧醫療全産業鍊平台的重要組成部分。

華創智慧醫療健康産業園的建設，不僅是響應“健康中國”戰略的具體行動，也将為南沙區醫療健康産業的升級轉型提供強勁動能。項目采用“三擎驅動”模式，即以智慧管理繫統、産業基金集群、政策聯動機制為核心，旨在打造千億級智慧生物谷核心載體，形成醫療健康閉環，助力南沙成為國家級生物醫藥創新高地。奠基儀式上，7家創新型企業參與現場簽約，華創集團董事長表示，産業園将深度整合人工智能、大數據、生物醫藥等前沿技術，全力打造集研發、生産、服務于一體的智慧醫療産業高地。

廣州南沙區計劃到2026年集聚生物醫藥企業1000家以上，産業規模超500億元。目前，全區已吸引超過400家生物醫藥企業入駐，其中包括多家在眼科、抗腫瘤等特色病種領域具有影響力的龍頭企業。華創智慧醫療健康産業園建成後，将重點圍繞智能醫療裝備制造、醫療大數據應用及精準醫療服務，構建全面而完善的智慧醫療産業生态鍊，為大灣區醫療健康産業的升級提供強大助力。

深圳市半導體與集成電路産業投資基金成立 規模50億

5月13日，深圳市半導體與集成電路産業投資基金“賽米産業私募基金”完成工商登記注冊。該基金總規模50億元，由深圳市引導基金、龍崗區引導基金等出資，深創投、深重投為普通合伙人。

此基金将聚焦深圳市半導體與集成電路重點項目及細分龍頭企業等，助力完善産業鍊。其成立對深圳半導體産業發展意義重大，有望推動項目落地，提升産業競争力。

ESR宣布私有化提案的所有先決條件已經達成

5月15日，ESR GROUP LIMITED（簡稱“ESR”）發布聯合公告，宣布已達成所有先決條件，推進公司私有化進程。

公告顯示，誠如更新公告所披露，要約人已自英國金融行為管理局、新西蘭海外投資辦公室、證監會、新加坡金融管理局、根西島金融服務委員會及韓國公平交易委員會取得規則3.5公告内“提案及協議安排的先決條件”一節第(a)、(b)、(d)至(f)及(h)段所載的必要批準，因此該等先決條件已達成。

要約人及ESR宣布，截至本公告日期，要約人已自澳大利亞聯邦财政部長取得規則3.5公告内“提案及協議安排的先決條件”一節第(c)段所載的必要批準，因此該先決條件已達成；ESR發出董事證明，确認其並無獲悉上海市地方金融監督管理局就提案有任何異議或要求或規定施加條件，因此規則3.5公告内“提案及協議安排的先決條件”一節第(g)段所載的先決條件已達成；要約人及ESR並無發現任何政府部門要求提案的提出或其實施須獲得任何其他批準；或收到任何司法權區的任何政府部門發出的任何書面通知，有關通知禁止提案或使根據其條款落實提案或其實施無效、不可強制執行或非法。

因此，規則3.5公告内“提案及協議安排的先決條件”一節第(i)段所載的先決條件已達成。截至本公告日期，所有先決條件已達成。在所有先決條件已達成的情況下，提案的實施僅須待條件達成或獲得有效豁免（如适用），其中包括協議安排于法院會議上獲批準，方可作實。

誠如日期為2025年1月8日的更新公告所披露，根據收購守則規則8.2，ESR已向執行人員申請延長寄發協議安排文件的時限，且執行人員已同意延長上述時限至不遲于所有先決條件達成後七日。由于所有先決條件已于2025年5月15日達成，協議安排文件須于2025年5月22日或之前寄發予股東、購股權持有人及獎勵持有人。

提案、協議安排、購股權要約及獎勵提案的詳細時間表将載于協議安排文件及要約人與ESR就寄發協議安排文件而聯合發布的公告。

京東物流與松下集團合作的無錫智能産地倉開倉運營

5月15日，京東物流與松下集團合作的無錫智能産地倉正式開倉運營，標志着雙方戰略合作再上新台階。

據悉，自2019年合作以來，雙方從最初的小家電線上渠道倉配業務逐步擴展至全品類供應鍊協同，通過智能預約、庫存整合、逆向再生等創新模式，顯著降低了物流成本，優化了訂單履約時效，提升了供應鍊響應速度和消費者體驗。

無錫産地倉具備To B、To C全渠道履約能力，京東自營渠道訂單可快速完成物權轉移，建立逆向復原的處理能力，逆向退貨商品在産地倉完成鑒定、再生，形成高效供應鍊閉環。通過正向銷售物流和逆向退貨物流的無縫銜接，無錫倉不僅支持快速配送，還能高效完成逆向物流，确保庫存周轉更加靈活。

未來，雙方計劃從三大方向深化合作：一是推進智能化升級，建設家電行業首個大件外單自動化倉庫；二是強化全鍊路協同，構建敏捷的全球供應鍊網絡；三是推廣無錫模式至其他區域和品類，助力松下實現“一地創新，全國受益”。

京東物流首個墨西哥自營海外倉開倉運營

5月14日，京東物流在墨西哥首都墨西哥城宣布首個自營海外倉正式開倉運營。

該倉庫占地面積超過4萬平方米，主要為一家國際知名快時尚電商企業在墨西哥提供倉儲物流服務，目標是實現商品最快1日内送達，提升墨西哥消費者的購物體驗。

京東物流此次海外倉的建立，不僅服務墨西哥本土企業與消費者，還計劃以墨西哥為起點，進一步在南美洲擴展其供應鍊物流網絡。

同時，京東物流與墨西哥本土知名企業集團達成全方位合作，共同在倉儲、運輸等領域展開合作，並利用合作伙伴的倉儲資源，提供整體運營管理服務。

此外，京東物流還将與墨西哥合作伙伴共建大件配送網絡，推出大件送裝一體化服務，以補足當地大家電、家具送裝服務的短闆，為本地物流客戶提供更高效的運輸服務。

南方順豐物流REIT基礎設施項目交割審計完成

5月13日，南方順豐物流REIT發布公告，披露了南方順豐倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金購入基礎設施項目的交割審計情況。

公告顯示，南方順豐倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“本基金”）發售並購入基礎設施項目事項（簡稱“本次交易”），已由上會會計師事務所（特殊普通合伙）完成對購入項目公司深圳市順豐航空産業地産管理有限公司、武漢豐泰電商産業園管理有限公司、合肥市豐泰電商産業園管理有限公司的交割審計，並出具了上述購入項目公司的交割審計報告。

根據交割審計報告，購入項目公司深圳市順豐航空産業地産管理有限公司于交割審計基準日（2025年3月30日）總資産合計316,021,720.90元，負債合計115,307,708.60元，所有者權益合計200,714,012.30元；購入項目公司武漢豐泰電商産業園管理有限公司于交割審計基準日（2025年3月30日）總資産合計877,583,057.78元，負債合計599,811,308.39元，所有者權益合計277,771,749.39元；購入項目公司合肥市豐泰電商産業園管理有限公司于交割審計基準日（2025年3月30日）總資産合計799,225,890.09元，負債合計551,558,530.38元，所有者權益合計247,667,359.71元。

基金後續将根據本次交易相關協議約定以及交割審計情況，按計劃完成交易對價支付工作。

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