東壩建設進度受到高度肯定，多項配套迎來新進展

據壩河e訊報道，近日，朝陽區委常委、常務副區長趙海東帶隊到東壩地區進行實地調研，對東壩北西區着力構建城軌融合、低碳智慧、幸福宜居的現代化城區典範這一規劃的前瞻性與落地執行的高效率給予充分肯定，並強調要立足區域功能定位，高標準推進開發建設。

當天，調研組還考察了北京中學東壩北校區建設現場。朝陽區教委相關負責人表示，作為市、區兩級推進的“3個100”重點工程，北校區建設正按既定建設節點穩步推進，建成後将為區域優質教育資源再添新動力。

事實上，從地鐵開通，到學校建設，再到高品質住區即将交付，東壩北西區多項配套建設迎來新進展，闆塊價值未來已從規劃圖快速照進現實。

地鐵通勤出行再添利好

根據北京市公共資源交易服務平台發布公告，R4線一期北段建設項目将于今年正式啟動，預計2029年底建成通車。

這是繼去年底地鐵3号線、12号線開通以來，東壩居民在地鐵出行方面迎來的又一個好消息。

R4線縱向貫穿順義、朝陽、通州三區，自北向南共設燕京橋站、臨河站、中德産業園站、3号航站樓站、管莊路西口站，未來可在管莊路西口站換乘3号線，在3号航站樓站換乘首都機場線、S6線等，進一步優化東壩北區公共交通網絡及出行體驗。

三條軌道交通線路在東壩北區交匯，讓這里成為高效串聯中心城區和城市副中心、南北兩大機場的樞紐地段，成為朝陽東部發展戰略的重要高地。

北京中學預計今年9月投用

來自北京日報消息，據負責施工的項目經理周金龍透露，北京中學東壩北校區将在今年9月具備開學條件，總建築面積超過8萬平方米，地下建築面積接近1.8萬平方米，連接各區域的地下連廊主體結構目前已基本建成。北京中學東壩北校區規劃辦學規模為78班，目前初中部和高中部均已進入外立面施工階段。

據介紹，北校區不同年級相對獨立且資源共享，可以最大限度滿足教學空間的靈活化、通用化和復合化要求。該校專門設計建設了首層架空空間、首層屋頂活動平台、屋頂下的半室外空間等，既能提高用地使用效率，又拓展了學生的活動範圍。

北京中學東壩北校區建成後，将緩解東壩地區高中學位緊缺問題，推動義務教育優質均衡發展，服務“兩區”及第四使館區建設。

第四使館區土地劃撥51.3公頃

4月16日，北京市規劃和自然資源委員會官網公布了一則國有土地劃撥用地批前公示，第四使館區項目外事用地土地面積51.3公頃，這標志着備受關注的東壩第四使館區真的要來了。

去年底，第四使館區外圍4條道路已完成底層瀝青鋪設，具備通行條件，服務使館區及周邊居民出行。今年計劃啟動北小河東路、東葦一路等7條内部道路建設，完善次支路微循環。

作為朝陽乃至北京的外交名片，第四使館區計劃容納20~40個國家的使館，建成後将是北京最大涉外區以及高品質大國會客廳。

高品質住區即将迎來交付

在交通、教育、涉外等優質配套加速兌現的同時，承擔區域幸福宜居、職住平衡重要功能的高品質住區也将在今年進入交付期。

作為東壩北西區的重要城市共建力量，京投發展憑借多年來地鐵上蓋綜合開發優勢，為區域帶來兼具效率與幸福的次世代大城TOD社區——北熙區以聚合效應構建成長、立體、高效、集約的生活方式，開啟美好人居的無限可能。

自2022年5月亮相市場一炮而紅後，北熙區持續赢得市場流量與口碑，目前主推的三期「仕界」為大戶型組團蓋上住區，打造16.3米高的“空中花園”，通過風速運動場、風吟花園等多個景觀節點，為業主營造運動健身、親子互動、社交休閑的理想生活方式。

在産品創新方面，「仕界」以改善型家庭為核心客群，充分滿足其對空間、功能、場景及品質的高需求。

建面約170m²戶型産品約6.8米的多變客廳，可實現客廳+書房、客廳+瑜伽室、客廳+茶室等多種組合，滿足多樣化的家庭生活需求。南向大飄窗設計、主卧獨立衣帽間等豪宅配置，帶來尊貴且舒适的生活體驗。多功能廳聯動開放廚房，預留大圓桌空間，島台連通廚房與多功能間，實現烹饪、喝茶、聊天、聚會等生活場景絲滑切換。

此外，既注重美感又不失品質的精裝細節，如頗受女主人好評的美妝冰箱和鏡箱收納櫃，也成為「仕界」市場口碑的重要加分項。

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