産發新聞｜京東産發荣獲卓越指數 • 2024産業園區運營能力卓越表現獎

随着中國産業轉型升級的不斷深入，産業園區作為推動地方經濟發展的重要載體，其運營服務的發展态勢日益受到關注。在4月23日觀點機構舉辦的主題為“産業新周期”長三角産業論壇上，各界學術、企業深入探讨了産業發展趨勢、創新模式並分享成功經驗。

憑借卓越的運營能力

京東産發備受行業肯定

憑借獨特的産業生态賦能優勢以及全周期精細化的服務能力，京東産發“一枝獨秀”在衆多企業中脫穎而出，荣獲“卓越指數 • 2024産業園區運營能力卓越表現”獎，凸顯了京東産發超群的園區運營能力，産業布局和協同發展運行力以及對區域經濟高質量發展的推動力。獲此殊荣足以說明京東産發在園區運營能力上的領先地位。

中國和亞洲領先、增長最快的

現代化基礎設施開發及管理平台

在政策引導和市場需求的雙重作用下，從2023年四季度至2024年一季度，國内産業園的發展呈現出積極的趨勢，各個産業運營商和開發商都通過一繫列戰略舉措，不斷推動産業園區的建設和擴張。

在機遇與挑戰並存的市場，京東産發是中國和亞洲領先、增長最快的現代化基礎設施開發及管理平台。去年，京東倉儲REIT基礎設施基金合計收入達到11480萬元，在衆多園區出租率呈現下降趨勢的環境下，京東産發的平均出租率達到了100%。截至2023年底，京東産發現代化基礎設施資産數量已超過250個，園區管理建築面積超過2500萬平方米，資産管理總規模超1000億元。

*數據來源：京東倉儲REIT｜2023全年資産運營情況發布

生态賦能 全周期服務

打造産業園高質量運營新模式

“以客戶為本，不斷細化業務能力”。京東産發卓越的運營表現源于對客戶需求的深耕。作為京東集團供應鍊生态繫統的重要組成部分，依托京東強大的生态資源以及豐富且紮實的實體服務經驗，成為最懂供應鍊和電商零售的綜合資産管理與産業發展服務商。

京東産發擁有為客戶提供定制化高標準倉庫、一體化智能産業園、數據中心等基礎設施的選址、規劃、設計、建設、運營和維護等全周期服務能力，以“鍊接京東生态，共建生态京東“為目標，聚焦京東生态，推動京東生态特色産業賦能。

以京東智能産業園·廣州花都項目為例，京東産發幫助入駐企業對接京東集團生态資源，通過落地京東配套服務，能夠在電商孵化運營、上下遊資源整合、政府政策扶持等多方面為園區企業提供精準服務，通過整合京東特色生态，助力入園企業全周期成長，園區内80%的企業均成為京東生态上下遊中的一部分，攜手發展，互利共赢。

本次論壇，不僅對長三角一體化發展趨勢進行了深入探讨，同時也盤點了京東産發在内的多家具有卓越表現的企業、機構及項目，為行業發展提供了優秀的模範案例。未來，京東産發将持續打造更多行業標杆園區項目，充分發揮京東生态的優勢，深耕生态賦能，專注于提升運營能力，打磨高效全面運營模式，為企業提供更加專業的全周期服務，助力合作夥伴發展。