戴德梁行與三里屯街道達成戰略合作，助力三里屯“蝶變”

北京，2024年4月24日——享譽全球的房地産服務和咨詢顧問公司戴德梁行,今日宣布與三里屯街道正式達成戰略合作，于三里屯政務服務中心成功舉辦戰略簽約儀式。三里屯街道書記孫曙光、三里屯街道主任馬程浩一行，與戴德梁行大中華區首席執行官趙錦權、戴德梁行北京公司總經理胡峰攜團隊出席簽約儀式。

三里屯作為北京最有特色和活力的商業區之一，不僅是北京市民和遊客的聚集地，也是全球知名的購物、餐飲、娛樂和文化交流中心，還是北京建設國際消費中心城市的關鍵區域。近年來，三里屯地區在政府和企業的共同努力下，不斷推進地區發展，特别是在品牌建設、城市更新、文化展示、綠色空間打造和宜居環境創建等方面取得了顯著成效。

戴德梁行作為享譽全球的房地産服務和咨詢顧問公司，通過兼具本土洞察和全球視野的房地産解決方案為客戶創造卓越價值，深耕于市場前線，並與政府密切合作，成為北京市及朝陽區、通州區、大興區、豐台區和亦莊開發區的招商合作夥伴。通過助力外資企業在北京落戶，提供政府智囊服務，參與北京市商業消費空間布局的專項規劃，在公募REITs和商業不動産評估咨詢領域也積累了豐富的經驗。

此次合作，将有助于三里屯商圈的蓬勃發展，雙方将就此加深長期的戰略合作關繫，圍繞品牌招商、建設、城市更新等方面多維度進一步合作。

戴德梁行大中華區首席執行官趙錦權對此表示，作為國際領先的房地産咨詢機構，戴德梁行一直致力于提供全球領先的商業地産服務，涵蓋市場研究、項目定位、租賃代理、招商引資及資産評估等領域。2020年，我們很荣幸受到北京市商務局的委托為北京建設國際消費中心城市課題編寫北京商圈發展規劃。而作為朝陽區的企業，戴德梁行也在2022年荣膺北京朝陽區招商顧問與朝陽區商務局共同發布了《朝陽區商業招商白皮書》，為我們今天和三里屯街道的戰略合作進一步奠定了基礎。在服務北京，深耕朝陽的基礎上，戴德梁行與三里屯街道雙方将攜手合作，共同推進三里屯的

區域發展和全面升級。我們期待通過戴德梁行的專業能力，為三里屯地區的持續發展提供有力的支持。将三里屯國際商圈打造成為北京乃至國際的熱門目的地，為區域經濟的發展注入新的活力。

會上，戴德梁行首席政策分析專家魏東分享了《2024年全國兩會政府工作報告解讀》，她指出，2024年是實現“十四五”規劃目標任務的關鍵之年，經由疫情三年影響，中國的經濟發展面臨巨大挑戰，因此，2024年政府工作報告以“穩中求進、以進促穩、先立後破”為基調，以穩預期、穩增長、穩就業為目標，将工作重點放在發展科技創新、推動消費增長、更高水平的對外開放、防範房地産市場風險，構建房地産發展新模式、推動綠色可持續發展等重點領域，相信随着政府政策的逐步實施和落地，商業地産闆塊中的寫字樓、零售物業、倉儲物流及大宗交易市場将會逐漸走出陰霾，迎來發展機遇。

戴德梁行北區策略發展顧問部主管徐天就新質生産力驅動城市産商融合發展展開主旨演講，他表示，新質生産力沙盒需要通過推進商業産業的數字化，将數字信息産品化，實現研發-生産-物流-消費全通路的數字化閉環，科技賦能消費端，消費端指導研發生産。目前，我國城市商圈的産商融合已經初步跨越第一個階段，下一步重點在于數據的集成發掘以及商業化人工智能的應用。新質生産力驅動産商融合發展需要各界積極參與，共利共赢，創造新動能。

在圓桌讨論中，戴德梁行北區商業部主管孟祎談到，随着國際消費中心城市的建設推進，CBD*三里屯千億級商圈的規劃實施，整個三里屯地區也在整體規劃更大範圍内的聯動-提質-升級。而在片區更新的過程則是更多環節的協作與咬合，這其中将涉及城市規劃、建築設計、項目改造、品牌引進、政策制定、運營監管等多個角度。自去年開始，我們看到了三里屯有了更多的變化：太古里提出了Let's Fashion Forward潮不停流的口号，並會持續帶來更多首店與旗艦店落地。瑜舍酒店、那里花園改造推進，三里屯酒吧街重裝營業。2024年三里屯區域将被打造成為一個國際級的消費體驗區，進一步增強區域内的商業活力，提升消費體驗，吸引更多國内外遊客和消費者，推動朝陽區經濟社會的全面繁荣和持續發展。

戴德梁行北區項目及企業服務部主管廉峰哲表示， 樓宇經濟是助力新質生産力落地生根的重要抓手。樓宇經濟中，創新性企業得以聚集，推動了技術創新和産業升級，同時，區域通過打造高質量的樓宇經濟集聚平台，也可以吸引更多的新質生産力企業入駐，形成良好的創新生态，推動經濟結構優化。我們期待看到三里屯更加蓬勃的發展，希望戴德梁行能多在其中貢獻一份力量。

最後，戴德梁行北京公司總經理胡峰在閉幕致辭中表示，此次參與三里屯慢享街區的更新升級，戴德梁行對于步行街全體商戶的業态功能、經營方案、店鋪設計等多個環節全程提供專業建議。通過優化指導，既保留了舊貌換新顔的老牌商戶，也鼓勵商戶們積極探索挖掘潮流精致生活方式，調整經營内容，並協助對接運營合作方，探索快閃等新的商業形式，形成了功能定位多元、經營時間全天候的城市慢享街區。我們也期待通過三里屯路、南三里屯路慢行廊道優化設計和建設，向北連通亮馬河，形成慢行示範亮點，力争成為城六區“最美商業區慢行路”。同時進一步改善三里屯地區交通出行條件，暢通區域微循環，優化三里屯商圈整體營商環境。