住建部部長：誰能為群衆建設好房子 誰就有未來

觀點網訊：3月9日下午3時，十四屆全國人大二次會議在梅地亞中心新聞發布廳舉行民生主題記者會，邀請教育部部長懷進鵬、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉建設部部長倪虹、國家疾病預防控制局局長王賀勝，就教育、就業和社會保障、住房、醫療疾控等相關問題回答中外記者提問。

會上，住建部部長倪虹表示，黨中央提出構建房地産發展新模式，是破解房地産發展難題、促進房地産市場平穩健康發展的治本之策，要從理念、機制、實施三方面構建房地産發展新模式。

第一，在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體繫，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購並舉的住房制度，努力讓人民群衆住上好房子。

第二，在機制上。一是建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，也就是說從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發展規劃。二是完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。這是一項繫統性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。

第三，在實施上。一是規劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。這既是利民之舉，又是發展之計，也是轉型之策。規劃建設保障性住房，是完善住房制度和供應體繫，重構市場和保障關繫的重大改革，重點是拓展配售型保障性住房的新路子。

“平急兩用”公共基礎設施建設，是統籌發展和安全、提高城市韌性的重大舉措，重點是平時用得着，關鍵時刻能用得上。城中村改造，是解決群衆急難愁盼的民生工程，重點是要消除安全風險隐患，改善居住環境，促進産業轉型升級，推動城市高質量發展。去年國務院先後出台了三個文件，今年重點就是抓開工建設、抓質量安全，盡快取得實實在在的成效。

二是下力氣建設好房子。住房發展，歸根到底，還是要讓人民群衆住上好房子。什麼是好房子？不同面積、不同價位都有不同的好房子。我們将引導建築師精心設計好戶型，鼓勵企業研發好産品、好材料、好設備，我們也希望能夠多行業跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群衆能夠住得健康、用得安全方便。

在新模式下，希望現在的房地産企業看到，今後拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發展，誰能為群衆建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。