廣州增城2.76億元挂牌7宗工業用地 均不接受聯合競買及個人競買

觀點網訊：2月6日消息，廣州市規劃和自然資源局增城區分局近期連續挂牌7宗工業用地，合計計容建築面積≤102.51萬平方米，總挂牌起始價2.76億元。

觀點新媒體從挂牌公告獲悉，7宗地塊均不接受聯合競買及個人競買，限時競價時間分别為3月4日及3月8日。

具體為，廣州市增城區甯西街朱甯路東側18006204A24004号地塊，坐落于廣州市增城區甯西街朱甯路東側，為一類工業用地（M1）。宗地面積22868.88平方米（可建設用地面積22868.88平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤91475平方米，挂牌起始價3295萬元，限時競價時間2024年3月4日10時起。

該宗地競買人須提供增城經濟技術開發區投資促進局出具的競買人符合地塊産業類型為高新、數字、智能印刷技術的開發及應用的證明。

項目準入條件為：項目投資強度1343萬元/畝；項目建成達産後土地産出率1942.4萬元/畝；項目建成達産後年繳年稅收貢獻117萬元/畝。

廣州市增城區甯西街朱甯路東側18006205A23090号地塊，坐落于廣州市增城區甯西街朱甯路東側，為一類物流倉儲用地（W1）兼容一類工業用地（M1）。宗地面積126401.44平方米（可建設用地面積126401.44平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤505605平方米，挂牌起始價11125萬元，限時競價時間2024年3月4日10時起。

該宗地競買人須提供增城經濟技術開發區投資促進局出具的競買人符合地塊産業類型為現代物流業、工業、制造業的證明。項目準入條件為：項目投資強度不低于1000萬元/畝；項目建成達産後年營業收入不低于4210萬元/畝；項目建成達産後年稅收貢獻不低于115.8萬元/畝。

廣州市增城區甯西街朱甯路南側18006211A23095号地塊，坐落于廣州市增城區甯西街朱甯路南側，為一類工業用地（M1）。宗地面積23102.52平方米（可建設用地面積20560.21平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤82240平方米，挂牌起始價2756萬元，限時競價時間2024年3月4日10時起。

該宗地競買人須提供廣州市增城區住房和城鄉建設局出具的競買人符合地塊産業類型為非金屬礦物制品、建築業的證明。項目準入條件為：項目投資強度668萬元/畝；項目建成達産後土地産出率2232萬元/畝；項目建成達産後年繳年稅收貢獻100萬元/畝。

廣州市增城區仙村鎮進奉大道東側18107210A24015号地塊，坐落于廣州市增城區仙村鎮進奉大道東側，為一類工業用地（M1）。宗地面積897.96平方米（可建設用地面積897.96平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤3591平方米，挂牌起始價119萬元，限時競價時間2024年3月8日10時起。

該宗地競買人須提供增城經濟技術開發區科技創新局出具的競買人符合地塊産業類型為制造業，高效節能電器的證明。項目準入條件為：項目投資強度不低于812.5萬元/畝；項目建成達産後年産值不低于2000萬元/畝；項目建成達産後年稅收貢獻不低于105萬元/畝；項目達産後，每年R&D投入占企業産值的比重原則上不低于4%。

廣州市增城區中新鎮廣汕公路北側18103201A24002号地塊，坐落于廣州市增城區中新鎮廣汕公路北側，為一類工業用地（M1）。宗地面積49039.00平方米（可建設用地面積49039.00平方米），地上容積率≤5.0，總計算容積率建築面積≤245195平方米，挂牌起始價7062萬元，限時競價時間2024年3月8日10時起。

該宗地競買人須提供增城經濟技術開發區科技創新局出具的競買人符合地塊産業類型為制造業，其他智能消費設備制造、配電開關控制設備制造、砼結構構件制造；建築業，節能工程施工、工程設計活動；科技服務業，其他技術推廣服務的證明。項目準入條件為：項目投資強度不低于1333萬元/畝；項目建成達産後年産值/營收不低于8000萬元/畝；項目建成達産後年稅收貢獻不低于160萬元/畝。

廣州市增城經濟技術開發區核心區創業大道北側18006206A24011号地塊，坐落于廣州市增城經濟技術開發區核心區創業大道北側，為一類工業用地（M1）。宗地面積7305.01平方米（可建設用地面積5883.97平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤23535平方米，挂牌起始價615萬元，限時競價時間2024年3月8日10時起。

該宗地競買人須提供增城經濟技術開發區科技創新局出具的競買人符合地塊産業類型為制造業，汽車零部件及配件制造、電子器件制造的證明。項目準入條件為：項目投資強度不低于1277萬元/畝；項目建成達産後年産值不低于1111萬元/畝；項目建成達産後年稅收貢獻不低于111萬元/畝；項目達産後，每年R&D投入占企業産值的比重原則上不低于4%。

廣州市增城區仙村鎮進奉大道東側18107210A24014号地塊，坐落于廣州市增城區仙村鎮進奉大道東側，為一類工業用地（M1）。宗地面積20010.00平方米（可建設用地面積18369.06平方米），地上容積率≤4.0，總計算容積率建築面積≤73476平方米，挂牌起始2642萬元，限時競價時間2024年3月8日10時起。

該宗地競買人須提供廣州市增城區科技工業商務和信息化局出具的競買人符合地塊産業類型為制造業-新型合金材料産品的證明。項目準入條件為：項目投資強度不低于1033萬元/畝；項目達産後年産值不低于1500萬元/畝，稅收不低于105萬元/畝。