觀點指數·行業資訊速讀1月30日

恒隆集團、恒隆地産：陳啟宗将退任集團董事長、執董及執行委員會主席職位。比亞迪預計2023年淨利增至290億至310億，新能源汽車銷量創新高。華夏金茂商業REIT認購：戰略配售份額占75.48%、公衆确認率達94%。

住宅開發

恒隆集團、恒隆地産：陳啟宗将退任集團董事長、執董及執行委員會主席職位。

華潤置地金融港居住項目披露案名“光谷潤府”，配置17萬方萬象天地。

王新興公司以底價2.498億港元拍得香港摩利臣山道29号。

蘇州樓市新政：六大區全面放開一手房、二手房限售限購政策。

江西九江：購買一手房可提取公積金，提取額不超過首付款。

土地儲備

鄭州36.26億元挂牌出讓9宗地，目前4宗成交1宗遭流拍。

中鐵建投底價2.66億元摘得鄭州一宅地，樓面價4334元/㎡。

城市更新

廣州14個城中村獲1426億改造貸款，首批15億已發放。

卓越深圳龍華一舊改規劃修改獲批。

資本市場

恒大肖恩：法院頒布境外清盤令所涉主體只是在香港上市的中國恒大。恒大地産所持廊坊發展20%股份已全部被輪候凍結。恒大被下清盤令，專家答疑清算流程和償債順序。

荣盛發展2023年預計盈利4億至6億，上年虧損163億。

中國奧園境外債重組進展：計劃生效日期已于1月25日按條款落實。

世茂股份2023年虧損擴大，淨虧33.4億至50.1億。

融僑公布近期訴訟案件進展，涉武漢、龍岩等地項目。

金融街拟向參股公司昌金置業提供8億無息借款。

保利發展下調“21保利03”公司債票面利率至3.10%。

中銀國際将中海去年收入預測下調2.5%至1940億，毛利率仍穩。

央行：2023年債券市場共發行各類債券71.0萬億元，收益率整體震蕩下行。

物業服務

華潤萬象生活：王磊獲任為執董及副總裁，郭瑞鋒出任執董及首席戰略運營官。

珠江城市服務311萬中標廣州十三行博物館2024年物業服務。

恒大物業、恒大汽車1月30日上午九時起復牌 昨日受清盤影響停牌。恒大汽車復牌跌近13%、恒大物業平開。

港股物業闆塊受挫 特發服務領跌7.75%、領悅服務跌5%。

時代鄰里于廣州設新物業公司，注冊資本2萬元。

金碧物業轉讓棕榈泉物業100%股權予金碧投資。

深圳吉祥服務于陝西設物業公司，注冊資本200萬元。

新能源

北汽集團發布旗下全新新能源商用車品牌卡文汽車。

惠譽：消費者正加速轉向智能駕駛，2024年中國汽車市場競争或将激化。

比亞迪預計2023年淨利增至290億至310億，新能源汽車銷量創新高。

威馬汽車破産重整案法院定于3月29日召開第一次債權人會議。

東風岚圖與京東聯手，深化汽車電商合作。

中國锂電池出口破紀錄，2023年同比增長27.8%至650億美元。

恒大汽車：控股股東中國恒大遭清盤，公司股份将復牌。

吉利路特斯申請注冊純電超跑“繁花”商標。

本田中國：将實施人員優化，應對新能源車領域變革和降價競争壓力。

産業

深圳農産品公司5億元在成都投資建設西南海吉星智慧産業園。

養老

上海市最新修訂《上海市城鄉居民基本養老保險辦法》，5月1日起實施。

文旅

鄭州海昌奧特曼主題酒店開業。

安徽滁州華僑城文旅裝備産業園奠基，計劃2025年完工投産。

物流

交通運輸部：上周郵政快遞累計攬收量約33.2億件，環比增長5.36%。

京東接盤國美旗下十分到家21.65%股權。

消息稱倫敦金屬交易所拟擴大全球金屬倉儲網絡，考慮香港作為備選地點。

中信建投：跨境電商正步入新發展階段。

鐵龍物流2023年淨利潤預增38.5%~45.2%。

申通快遞：重視市值管理 積極對接資本市場。

地産資管

中金廈門安居REIT：2023淨利潤5947萬元，全年現金分派率約為4.41%。

華夏金茂商業REIT認購：戰略配售份額占75.48%、公衆确認率達94%。

消息稱嘉實基金等正與香港金管局讨論穩定币“沙盒”安排。

黃浦拟發行保租房公募REITs，底層資産為上海梅隴鎮項目。

華夏華潤商業REIT新增14家場外發售機構。

商業零售

恒隆地産：2023年商場組合收入增長8%，當中高端商場收入上升9%。

華強打造全國首座“熊出沒”主題購物中心，2024年秋深圳亮相。

銀泰inPARK落定成都怡心湖，成全國第五個落地的inPARK項目。

消費品牌

H&M西班牙計劃大裁員588人，關閉超1/4門店。

Levis全球裁員15%應對市場挑戰，股價跌1.6%市值62.5億美元。

租賃

中金廈門安居REIT：2023淨利潤5947萬元，全年現金分派率約為4.41%。

新黃浦拟發行保租房公募REITs，底層資産為上海梅隴鎮項目。

數字化

海康威視旗下海視開泰成立，涉智能無人飛行器等業務。

海康威視2023年營收893.55億，淨利潤增長9.96%。

數字政通與雲南楚雄國資等簽約林業碳匯項目合作開發。

志邦家居攜手華為終端，共創全屋智能新體驗。

喜丈網絡科技注冊資本增至32億，余建軍掌舵。

科大訊飛發布“訊飛星火V3.5”，代碼能力達GPT-4 Turbo的96%。