觀點指數·行業資訊速讀1月29日

香港高等法院今日舉行中國恒大集團清盤呈請聆訊。深圳大鵬王母舊墟城市更新草案發布，申報主體佳兆業及信達。消息指中國信達等三大AMC公司将劃至中投公司。

住宅開發

京能置業全資設立北京豐璟地産，注冊資本15.5億。

保利發展挂牌轉讓長春中金華泰地産公司51%股權。

天津3月1日起實施人才新政，破除戶籍等限制。

福州閩清縣：春節期間購房每套最高給予1.5萬元獎勵。

鄭州經開區：青年人才首次購房享受全額契稅補貼。

土地儲備

溫州龍港下澇未來社區挂牌一宗商住地，起始總價6.15億。

城市更新

深圳大鵬王母舊墟城市更新草案發布，申報主體佳兆業及信達。

代建

朗詩綠色管理1月29日起短暫停牌，待刊發内幕消息。

資本市場

香港高等法院今日舉行中國恒大集團清盤呈請聆訊。

恒大清盤：下午會議将任命臨時清盤人，分析指債權人回收率或低于3%。

中金公司：房地産闆塊短期或存在交易性機會。

保利發展放棄提前贖回“21保利03”債券，存續至5年期滿。

華僑城拟将“21僑城03”公司債提前兌付及摘牌。

光明地産股票三日累計漲超20%，已進行自查。

光明地産2023年簽約金額89.93億，同比下降24.21%。

光明地産2023年對外擔保9.16億，累計擔保總額為71.54億。

中南建設控股股東5025萬股即将司法拍賣，占總股本1.31%。

中南建設為江門子公司1.58億借款余額延期提供擔保。

中行2024年固定資産投資預算獲批，並通過多項人事任命。

弘陽地産延遲至3月1日前通函寄發，涉新采購與租賃協議。

中植集團破産清算案進展：法院指定北京大成律所為管理人。

央行：2023年人民币貸款增加22.75萬億，房地産開發貸增速放緩。

遠洋集團10只共182.66億境内債券展期成功。

物業服務

中金維持華潤萬象生活跑赢行業評級，目標價33港元。

港股物業闆塊大漲，保利物業、中海物業漲幅超5%。

京城佳業中標北京園博園及潘家園物業服務項目。

上海計劃搭建物業費繳納平台，涉近5000個住宅小區。

新能源

消息稱小米汽車北京首家2S店将落地博瑞汽車園園内。

小鵬汽車獲星展銀行“買入”評級，目標價調至66港元。

特斯拉美國召回200萬輛2023款多型号汽車。

比亞迪烏茲别克斯坦合資工廠正式投産。

比亞迪方程豹延遲交付豹5旗艦版，每車每天補500積分。

東風汽車：岚圖、猛士電動車将進入西班牙、葡萄牙市場。

華為余承東出席北汽智選車項目供應商大會。

産業

均勝集團簽約甯波高新區，投資30億建設創新産業園。

浩辰軟件攜手華為等共建蘇州工業軟件創新中心。

東湖高新宜昌創智園正式開工，用地97畝。

養老

甯波泰康腦科醫院正式開業。

江蘇省168名養老從業人員獲評職稱，其中11人被評為“副高”。

文旅

科大訊飛開發的杭州文旅政務大模型V1.0正式上線。

物流

深圳開通首條黃金珠寶低空航線，由順豐無人機運輸。

嘉里物流推出歐亞海空及陸空聯運解決方案，縮短貨運交付時間。

陝西國鐵物流轉讓陝西鴻海物流30%股權，底價1428萬。

普洛斯中國第十二期收益基金完成募集，投資規模近百億元。

菜鳥裹裹春節繼續提供快遞服務，不漲價。

地産資管

華夏深國際倉儲物流封閉式基礎設施REITs被要求進行信息補充。

華泰寶灣物流REIT獲深交所受理反饋意見。

華夏和達高科REIT：創業孵化大環境壓力比較大。

華夏和達高科REIT：受經濟大環境影響，市場需求有所下降。

招商房托旗下深圳蛇口花園城商場改造升級完成，1月26日煥新啟幕。

華夏金茂商業REIT公衆募集提前結束，超出預期将比例配售。

嘉實物美消費REIT獲得超額認購，将啟動比例配售。

消息指中國信達等三大AMC公司将劃至中投公司。

商業零售

凱德中國信托：北京凱德MALL•雙井購物中心完成出售，作價8.42億元。

明呈地産簽約世紀金源商管，共同打造金華明呈·方圓荟。

居然之家：武漢中商世界里打造為時尚潮玩社交體驗中心。

北京朝陽三里屯路完成改造升級，全新開街。

北京商務局：2024年拟建設80個一刻鐘便民生活圈。

德勤：2023全球奢侈品總銷售額3470億美元，LVMH領跑。

消費品牌

三只松鼠四款堅果産品進入零食很忙、趙一鳴零食全部門店。

市場消息：庫迪咖啡正在申請多個酒類商標。

租賃

招商蛇口天津公寓更名奧體壹棠，轉交予招商伊敦運營。

城投寬庭保租房REIT：未來繼續加強企業合作渠道的招租。

城投寬庭保租房REIT：自發行以來，整體租賃情況比較穩定。

樂璟生活社區天津中標兩個社區項目，新增2055間房源。

農行：已與4個城市13個租賃住房項目達成融資意向。

數字化

天陽科技簽約湖南大學，共建金融超算聯合創新中心。

陝西推動數字經濟高質量發展，加快産業數字化轉型。

螞蟻間接全資控股新公司智鑫數創在重慶成立。

數據研讀

福建：2024年計劃開工改造23.38萬戶老舊小區，投入467億元推動城中村改造。

武漢2023年房地産開發投資增長2.5%。

報道稱廣州限購放開首個周末二手房咨詢量顯著提升。