觀點指數·行業資訊速讀1月26日

黑石截至2023年第四季度資管規模1.04萬億美元。碧桂園抛售倫敦住宅開發項目Ailsa，Wharf，項目價值約4.5億英鎊。住建部：将建立國家層面的城市房地産融資協調機制項目信息平台，首批名單加快落地。

住宅開發

住建部：将建立國家層面的城市房地産融資協調機制項目信息平台，首批名單加快落地。

住建部：各城市可以因地制宜調整房地産政策。

央行廣東分行：推出港澳居民購買大灣區房産結算支付便利化業務指引。

土地儲備

北京經開區亦莊涉宅地2月1日将開拍，預申請華潤、中海、大悅城争入。

杭州6宗涉宅地共攬金66.67億元，濱江近30億得蕭山區宅地。

杭州93.7億元挂牌7宗涉宅地，預計于2月27日出讓。

紹興黃酒小鎮建投競得紹興越城區8萬平宅地，成交價9.59億元。

資本市場

碧桂園抛售倫敦住宅開發項目Ailsa，Wharf，項目價值約4.5億英鎊。

金融監管總局：2023年發放開發貸款和住房按揭貸款近10萬億。

華夏幸福重大資産重組：設立自益型信托抵償240.01億債務。

廈門建發2024年第一期可續期公司債完成發行，票面利率3.26%。

地産債券多數上漲：多只龍湖、萬科債券漲幅超4%。

金地集團20億元公司債票面利率維持3.93%不變。

金融監管總局：更加精準支持房地産項目合理融資需求。

金融監管總局：推動房企與金融機構精準對接。

恒大地産新增19條被執行信息，涉及金額超2.6億。

内地香港地産股上揚：富力遠洋漲超10%，新城合景跟漲。

越秀資本100億元小公募提交注冊，拟用于償還有息債務。

房地産開發闆塊早盤走高，多股漲停光大嘉寶三連闆。

房地産服務闆塊活躍，特發服務、中天服務漲幅超4%。

港股内房股普漲，中梁控股領漲超5%、多股漲幅破1%。

物業服務

僑銀股份股價漲7.75%，子公司預中標1.21億環衛項目。

中駿商管股東特别大會通過未來三年服務協議。

招商積余預計2024年與中航國際關聯交易額3.011億。

招商積余預計2024年與招商局集團關聯交易額40.56億。

萬物雲實施2023年中期利潤分配的以股代息方案。

A股房地産服務闆塊午後飙升，特發服務漲幅達20%，我愛我家、新大正等跟漲。

新能源

LG新能源：2024年電動汽車電池需求增長暫放緩，長期仍看好。

零跑前總裁吳保軍發文：希望公司尊重歷史，尊重契約。

海馬汽車辟謠：未售氫能源業務給小米。

特斯拉盤前股價大跌超6%，去年第四季業績低于預期。

何小鵬：小鵬與大衆中國的合作十分高效，今年有非常高的目標。

中國電動車充電設備公司星星充電拟香港IPO，籌5億美元。

LG新能源宣布注資美國初創公司，開發新一代锂金屬電池。

甯德時代5億于廈門布局儲能科技研究院，助推新興能源發展。

雷軍：小米SU7正在全國範圍内進行全面路測。

特斯拉本月市值蒸發2100億美元，空頭獲利34.5億美元。

蔚來2024版無憂服務發布。

乘聯會：2023年12月整體市場産品競争力指數環比上升。

産業

九部門聯合推進建設新材料大數據中心。

養老

上海養老服務補貼新標：低保老人補貼標準每人1110元/月。

文旅

春運啟動：長三角至雲貴川渝客流激增，鐵路部門增開臨時列車應對。

上海博物館東館即将啟用，1月27日零點始開搶門票。

物流

菜鳥光伏專列啟航：3360箱“一箱一碼”全程追蹤，物流成本降23%。

盒馬回應拟春節加收6元運費：目前在征求意見。

跨境電商海外倉現場會在深圳召開，王受文稱海外倉發展面臨機遇與挑戰並存。

華夏深國際倉儲物流封閉式基礎設施REITs被要求進行信息補充。

廈門信達成立華南供應鍊管理公司，注冊資本1億元。

地産資管

北京西單商場将進行大規模升級改造，預計2026年完成。

華夏合肥高新REIT：出租率波動處于合理範圍之内。

華夏合肥高新REIT：招商引資工作列公司各部分的績效考核之中。

杭州蕭山綠色智造産業園建設21.2億元ABS債券項目更新至“已反饋”。

招商置地續發類REITs項目成功發行，總規模8.08億。

黑石截至2023年第四季度資管規模1.04萬億美元。

消息指黑石與貸款機構接洽，尋求23億美元融資以收購羅孚集團。

黑石CEO蘇世民：相信通脹率将低于2%的目標。

黑石新機會信貸基金募資目標100億美元。

華夏華潤商業REIT：發售價6.902元/份，預計募集資金總額69.02億。

商業零售

北京西單商場将進行大規模升級改造，預計2026年完成。

消費品牌

lululemon亞太地區首家獨立男裝門店于北京頤堤港開業。

瑞幸咖啡注冊資本驟減25%：由16.25億減至12.25億美元。

瑞幸澳網聯名店亮相上海，推出SOE瑰夏繫列咖啡及澳網聯名杯套。

LVMH集團2023年營收862億歐元，淨利潤增長8%。

中國黃金協會：2023年我國黃金消費量達1089.69噸，同比增長8.78%。

租賃

吉林：2024年計劃發展保障性租賃住房9800套，發放住房租賃補貼5萬戶。

數字化

博瑞傳播攜手華為合作簽約，将在智慧教育、人工智能、算力等方面合作。

馬來西亞與阿聯酋聯手共建數據中心，加強在數字經濟領域合作。

東華醫為與騰諾數字科技聯手，布局廣東數字新賽道。

奧普家居全資50萬成立新公司，涉足智能設備及新材料銷售。

上海浦東新區區委副書記：深化數據要素制度型開放。

教育部：推動智能化，建設國家教育數字化大數據中心。

數據研讀

北京公積金：2023年售後公有住房專項維修資金年度結息較上年增加15.7%。